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92240 Malakoff Bureau | | 950 000 € | À vendre
Informations principales
- Rez-de-chaussée ERP sécurisé
- Grand Paris Express
- Excellente accessibilité transports
Description
EVOLIS vous propose dans un quartier dynamique et très bien desservi, ces bureaux de 256 m² situés en rez-de-chaussée allient confort et fonctionnalité. La surface, lumineuse, est organisée en open space et en bureaux cloisonnés. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible garantissant un confort thermique optimal, d'une cuisine aménagée, de faux plafonds techniques, d'une entrée indépendante avec la possibilité d'un second accès, ainsi que de stationnements privatifs disponibles. ERP : 5ème catégorie . Climatisation réversible . Ascenseur PMR . Digicode . Fibre optique . Accès véhicule légers . Parties communes de qualité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux en bon état . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Moquette . Précâblage informatique et téléphonique et prise RJ45 . Locaux E.R.P . Chauffage électrique Surface RDC : 256 m² Situation/Transports : Bus Etienne Dolet - Métro (191, 391, 597, 58, 89, 95, 126, 194, 323, 388, 391, N63, N66, N63) Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13) Tram Châtillon - Montrouge (T6) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)
Informations sur l’immeuble
| Prix | 950 000 € | Surface totale de l’immeuble | 256 m² |
| Surface du lot | 256 m² | Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Nb de lots | 1 | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 950 000 € |
| Surface du lot | 256 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 256 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 256 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 950 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 711,69 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 256 m² |
| Prix | 950 000 € |
| Prix par m² | 3 711,69 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Situé en rez-de-chaussée d’un ensemble tertiaire sécurisé, ce lot de bureaux bénéficie d’une organisation fonctionnelle mêlant espaces ouverts et bureaux cloisonnés, avec la possibilité d’adapter les aménagements selon les besoins de l’utilisateur. Les locaux, traversants et lumineux grâce à une double exposition, offrent un environnement de travail confortable et rationnel. Ils disposent d’une salle de réunion, d’un espace détente, d’une cuisine, de sanitaires privatifs ainsi que d’un local technique. Le lot est précâblé pour les usages informatiques et téléphoniques, équipé de prises RJ45 et raccordé à la fibre optique. L’accès est sécurisé par badge, digicode, interphone et visiophone. Les locaux sont en bon état général et conformes à la réglementation ERP de 5? catégorie. La présence de stationnement est non renseignée.
Notes sur la vente
Tout autre élément intéressant : Locaux ERP, décloisonnement possible, accès sécurisé 24h/24
Présenté par
"92240 Malakoff"
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