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92240 Malakoff

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 770 000 €
Type de vente Investissement
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Zone de développement économique [USA] Non

DESCRIPTION

Sur la commune de Malakoff 92240 , à 2 mn du métro « Etienne Dolet » (ligne 13), dans une petite copropriété se composant de 3 maisons de ville avec espace extérieur privatif, nous vous proposons un LOCAL PROFESSIONNEL INDEPENDANT de 119,50 m² loi Carrez à aménager intérieurement selon vos besoins. Les locaux se décomposent en un rez de chaussée et d'un étage représentant chacun 60m² environ relié par un escalier intérieur. Plusieurs aménagements sont possibles. La maison est livré "brut de déco". En sus, devant la maison, un espace extérieur privatif de 16,50 m² ainsi qu'une toiture terrasse de 42,90 m². Double expo : Sud et Ouest. L'immeuble a été rénové pour correspondre aux normes actuelles : ravalement avec isolation thermique, réfection de la toiture et changement de l'ensemble des portes et fenêtres en double vitrage anti-effraction. Faibles charges de l'ordre de 100 Euros/mois. Possibilité d'un emplacement de parking en extérieur en sus du prix

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 2 000 € 16,82 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 2 000 € 16,82 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Taxes
Annuel 2 000 €
Annuel par m² 16,82 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 2 000 €
Annuel par m² 16,82 €
  • ID de l’annonce: 37653164

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92240 Malakoff

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