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92240 Malakoff Local d’activités | 3 085 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 40 105 € /an 3 342 € /mois
- Plafonds finis: 5,50 mètres
-
Charges locatives : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 15 425 € /an 1 285 € /mois
-
Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 66 945 € /an 5 579 € /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 3 085 m² | 3/6/9 | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 601 575 € HT-HC/an 50 131 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 3 085 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 601 575 € HT-HC/an 50 131 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 3 085 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 15 425 € /an 1 285 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 66 945 € /an 5 579 € /mois
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Taxe foncière : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 40 105 € /an 3 342 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5,50 mètres
APERÇU DU BIEN
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un bâtiment indépendant à usage de bureaux, laboratoires et stockage, d'une surface totale de 3 085 m². Rare sur ce secteur, ce bâtiment atypique dispose de nombreux atouts : un double accès indépendant sur rue, une grande cour privative pour le stationnement et les livraisons, une hauteur sous plafond entre 2,70 m et 5,50 m. Anciennement occupé par une société dans l'audiovisuel, le bâtiment a été intégralement curé et dispose d'une grande luminosité par la présence de nombreux skydômes en toiture. L'immeuble est situé à mi-chemin entre la station 'Etienne Dolet' sur la ligne 13 et la station 'Mairie de Montrouge' sur la ligne 4. Le bien bénéficie également d'une proximité à la gare 'Vanves-Malakoff' sur la ligne N du Transilien (avec accès direct à Montparnasse. Nous vous proposons l'immeuble à la location pour un montant de loyer annuel HT et HC de 195,00 Euros/m². Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute pour toute visite du bien ou renseignement complémentaire ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Advenis Real Estate Solutions
Présenté par
"92240 Malakoff"
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