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78600 Maisons-Laffitte Local commercial | | 469 000 € | À vendre
Description
Actif mixte commerce + habitation – Emplacement n°1 Situé au cœur de Maisons-Laffitte, commune recherchée pour son cadre de vie exceptionnel entre nature et proximité immédiate de Paris, cet actif bénéficie d'un environnement dynamique et d'un fort pouvoir d'attractivité. Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés, idéalement situés sur une rue commerçante à fort passage, garantissant visibilité et stabilité locative. Caractéristiques du bien : • Surface totale : 82 m² • Commerce en rez-de-chaussée : 50 m² • Appartement au 1er étage : 32 m² • Deux caves (commerce + habitation) • Actif mixte avec répartition fonctionnelle optimisée Situation locative : • Bien vendu occupé • Loyer annuel : 33 600 € HT HC (soit 2 800 € HT HC / mois) Atouts : • Emplacement prime sur axe passant • Environnement commerçant dynamique • Mixité commerce / habitation sécurisante • Ville à forte demande locative • Accessibilité rapide à Paris (RER A) Idéal pour investisseurs recherchant un actif sécurisé, avec rendement stable dans une commune patrimoniale très recherchée de l'Ouest parisien. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Nicolas PARIGOT +33675577350
1 Lot disponible
- Lot
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- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Frais d’agence | 4,22 % du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 4,22 % du prix de vente |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 82 m² | Local commercial | 469 000 € (5 723,67 €/m²) | - |
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| Surface du lot |
| 82 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 469 000 € (5 723,67 €/m²) |
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| Surface du lot | 82 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 469 000 € (5 723,67 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 4,22 % du prix de vente |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 469 000 € | Surface totale de l’immeuble | 82 m² |
| Surface du lot | 82 m² | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Nb de lots | 1 | Type de vente | Investissement |
| Prix | 469 000 € |
| Surface du lot | 82 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 82 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement |
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"78600 Maisons-Laffitte"
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