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94700 Maisons-Alfort Bureau | 42–3 476 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de standing avec accueil, sécurité et ascenseurs
- Localisation stratégique avec visibilité et accès transports
- Services intégrés : cafétéria, monte-charge, contrôle d’accès
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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LOYER
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Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espaces lumineux équipés
- Principalement open space
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Parkings en sous-sol et prestations confort
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Charges locatives : 83,00 € /m²/an 6,92 € /m²/mois 39 840 € /an 3 320 € /mois
- Principalement open space
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Parkings en sous-sol et prestations confort
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Espaces lumineux équipés
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Charges locatives : 83,00 € /m²/an 6,92 € /m²/mois 72 625 € /an 6 052 € /mois
- Principalement open space
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Parkings en sous-sol et prestations confort
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 73 personnes
- Espaces lumineux équipés
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Charges locatives : 83,00 € /m²/an 6,92 € /m²/mois 56 772 € /an 4 731 € /mois
- Principalement open space
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Parkings en sous-sol et prestations confort
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Espaces lumineux équipés
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Charges locatives : 83,00 € /m²/an 6,92 € /m²/mois 37 765 € /an 3 147 € /mois
- Principalement open space
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Parkings en sous-sol et prestations confort
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 38 personnes
- Espaces lumineux équipés
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
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Charges locatives : 83,00 € /m²/an 6,92 € /m²/mois 39 508 € /an 3 292 € /mois
- Principalement open space
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Parkings en sous-sol et prestations confort
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Espaces lumineux équipés
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Charges locatives : 83,00 € /m²/an 6,92 € /m²/mois 38 512 € /an 3 209 € /mois
- Principalement open space
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Parkings en sous-sol et prestations confort
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Espaces lumineux équipés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 42 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 5 040 € HT-HC/an 420,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
| RDC, bureau OUEST | 480 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 120 000 € HT-HC/an 10 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 875 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 218 750 € HT-HC/an 18 229 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 1er étage, bureau OUEST | 684 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 171 000 € HT-HC/an 14 250 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 4e étage | 455 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 113 750 € HT-HC/an 9 479 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 4e étage | 476 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 119 000 € HT-HC/an 9 917 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 4e étage | 464 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 116 000 € HT-HC/an 9 667 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
RDC
| Surface |
| 42 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 5 040 € HT-HC/an 420,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
RDC, bureau OUEST
| Surface |
| 480 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 120 000 € HT-HC/an 10 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 875 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 218 750 € HT-HC/an 18 229 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
1er étage, bureau OUEST
| Surface |
| 684 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 171 000 € HT-HC/an 14 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
4e étage
| Surface |
| 455 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 113 750 € HT-HC/an 9 479 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
4e étage
| Surface |
| 476 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 119 000 € HT-HC/an 9 917 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
4e étage
| Surface |
| 464 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 116 000 € HT-HC/an 9 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
RDC
| Surface | 42 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Espaces lumineux équipés
- Parkings en sous-sol et prestations confort
RDC, bureau OUEST
| Surface | 480 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Charges locatives : 83,00 € /m²/an 6,92 € /m²/mois 39 840 € /an 3 320 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Espaces lumineux équipés
- Parkings en sous-sol et prestations confort
1er étage
| Surface | 875 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Charges locatives : 83,00 € /m²/an 6,92 € /m²/mois 72 625 € /an 6 052 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 24 à 73 personnes
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Espaces lumineux équipés
- Parkings en sous-sol et prestations confort
1er étage, bureau OUEST
| Surface | 684 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Charges locatives : 83,00 € /m²/an 6,92 € /m²/mois 56 772 € /an 4 731 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Espaces lumineux équipés
- Parkings en sous-sol et prestations confort
4e étage
| Surface | 455 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Charges locatives : 83,00 € /m²/an 6,92 € /m²/mois 37 765 € /an 3 147 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 38 personnes
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Espaces lumineux équipés
- Parkings en sous-sol et prestations confort
4e étage
| Surface | 476 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Charges locatives : 83,00 € /m²/an 6,92 € /m²/mois 39 508 € /an 3 292 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Espaces lumineux équipés
- Parkings en sous-sol et prestations confort
4e étage
| Surface | 464 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Charges locatives : 83,00 € /m²/an 6,92 € /m²/mois 38 512 € /an 3 209 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Espaces lumineux équipés
- Parkings en sous-sol et prestations confort
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble de standing, conçu par Atelier 2M Architectes, se distingue par son architecture élégante et sa visibilité remarquable à l’entrée de Maisons-Alfort, au carrefour des RN6 et RN19 et à la première sortie de l’A4 après la Porte de Bercy. Il offre des prestations premium : accueil avec hôtesse, télésurveillance, triple batterie d’ascenseurs, monte-charge et contrôle d’accès sécurisé. Les espaces communs incluent une cafétéria (RIE) et des zones de détente, renforçant le confort des occupants. L’environnement immédiat est dynamique, avec de nombreux restaurants et services, et bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité du métro ligne 8 et du RER D. Ce cadre allie fonctionnalité, visibilité et image qualitative pour les entreprises.
- Métro
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réception
- Sous-sol
- Climatisation
- Balcon
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CBRE France
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"94700 Maisons-Alfort"
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