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94700 Maisons-Alfort Local commercial 473 m² À vendre 1 908 000 € (4 033,83 €/m²)
Résumé analytique
A proximité immédiate du métro Maisons Alfort Les Juilliottes
Les locaux sont d'une surface totale d'env. 473,43m2.
Au rdc, env. 395,63m2 + env. 77,75m2 en R+1 (Escaliers au fond du local), sanitaires
Prix de vente : 1 908 000 € FAI
Prix net vendeur : 1 800 000€
Honoraires à la charge de l'acheteur (6%HT du prix de vente. TVA en sus)
Charges annuelles : 4 272€/an
T. Foncière : 7 120€
Contactez le : 06 24 01 31 26
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivia AUGEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514.434.752
RCP 7953190/S16820161
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Système de sécurité
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Local de 273 m² sur une avenue passante sur 2 niveaux, avec une belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée. Taxe foncière : 2 600 €/an
À Maisons-Alfort (94700), une surface de bureaux de 117 m² est proposée à la location au 1er étage d’un immeuble de standing, à proximité immédiate de la station de métro Maisons-Alfort – Les Juilliottes. Ces bureaux fonctionnels sont immédiatement disponibles et adaptés à une installation rapide. Les locaux se composent d’un espace d’accueil, de deux bureaux cloisonnés, d’un espace ouvert ainsi que d’une cuisine équipée, permettant une organisation de travail à la fois structurée et flexible. La surface est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans. Le loyer s’établit à 180 €/m²/an HT HC, soit un loyer mensuel de 1 755 € HT HC. Les charges locatives s’élèvent à 29 €/m²/an HT, et la taxe foncière est de 2 223 € par an. L’ensemble présente un bon niveau de fonctionnalité pour une activité tertiaire de petite ou moyenne taille, dans un environnement accessible et desservi par les transports en commun.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| RDC | 273 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage | 117 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 273 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 117 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 273 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Local de 273 m² sur une avenue passante sur 2 niveaux, avec une belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée. Taxe foncière : 2 600 €/an
1er étage
| Surface | 117 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
À Maisons-Alfort (94700), une surface de bureaux de 117 m² est proposée à la location au 1er étage d’un immeuble de standing, à proximité immédiate de la station de métro Maisons-Alfort – Les Juilliottes. Ces bureaux fonctionnels sont immédiatement disponibles et adaptés à une installation rapide. Les locaux se composent d’un espace d’accueil, de deux bureaux cloisonnés, d’un espace ouvert ainsi que d’une cuisine équipée, permettant une organisation de travail à la fois structurée et flexible. La surface est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans. Le loyer s’établit à 180 €/m²/an HT HC, soit un loyer mensuel de 1 755 € HT HC. Les charges locatives s’élèvent à 29 €/m²/an HT, et la taxe foncière est de 2 223 € par an. L’ensemble présente un bon niveau de fonctionnalité pour une activité tertiaire de petite ou moyenne taille, dans un environnement accessible et desservi par les transports en commun.
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