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77700 Magny-le-Hongre Bureau | 176 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Seine-et-Marne 77700 Magny-le-Hongre - Bureau à Louer - 176 m²

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  • RDC
  • 176 m²
  • 3/6/9
  • 198,86 € HT-HC/m²/an 16,57 € HT-HC/m²/mois 34 999 € HT-HC/an 2 917 € HT-HC/mois
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    11,36 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 1 999 € /an 166,61 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,43 € /m²/an 2,04 € /m²/mois 4 300 € /an 358,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 176 m² 3/6/9 198,86 € HT-HC/m²/an 16,57 € HT-HC/m²/mois 34 999 € HT-HC/an 2 917 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

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176 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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198,86 € HT-HC/m²/an 16,57 € HT-HC/m²/mois 34 999 € HT-HC/an 2 917 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Maintenant

RDC

Surface 176 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
198,86 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    11,36 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 1 999 € /an 166,61 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,43 € /m²/an 2,04 € /m²/mois 4 300 € /an 358,33 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Evolis propose à la location, des bureaux d'environ 176 m² à Magny-le-Hongre, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de l'autoroute A4. Ces locaux lumineux, entièrement aménagés et climatisés, offrent un cadre de travail agréable, alliant confort et fonctionnalité. L'emplacement est particulièrement stratégique : À moins de 10 minutes de la gare SNCF RER A Marne-la-Vallée Chessy, À 10 minutes en RER de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. . Site clos et sécurisé . Portail . Interphone . Digicode . Bureaux cloisonnés . Moquette . Faux plafond . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 176 m² Situation/Transports : Bus Rue du Moulin à Vent (2220, 2235), ZAC du Centre (2234, 12) Autoroute A4 RER Marne la Vallée - Chessy (A) SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 39260293

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77700 Magny-le-Hongre

Ce Bureau situé à 77700 Magny-le-Hongre est actuellement disponible à la louer. Contactez EVOLIS ILE DE FRANCE EST pour plus d’informations.

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77700 Magny-le-Hongre

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