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77700 Magny-le-Hongre Bureau | 3 852 m² | À louer

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Informations principales

  • Proche RER A Val d’Europe
  • Quartier avec commerces et services
  • Accès rapide TGV et aéroports

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  • Espace
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  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • Bureau RDC - Bureaux
  • 3 852 m²
  • 3/6/9
  • 8,19 € HT-HC/m²/an 0,68 € HT-HC/m²/mois 31 545 € HT-HC/an 2 629 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    2,18 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 8 416 € /an 701,33 € /mois
  • Charges locatives :
    1,23 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 4 734 € /an 394,50 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 22 110 € /an 1 843 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau RDC - Bureaux 3 852 m² 3/6/9 8,19 € HT-HC/m²/an 0,68 € HT-HC/m²/mois 31 545 € HT-HC/an 2 629 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau RDC - Bureaux

Surface
3 852 m²
Durée
3/6/9
Loyer
8,19 € HT-HC/m²/an 0,68 € HT-HC/m²/mois 31 545 € HT-HC/an 2 629 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau RDC - Bureaux

Surface 3 852 m²
Durée 3/6/9
Loyer 8,19 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    1,23 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 4 734 € /an 394,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 22 110 € /an 1 843 € /mois
  • Taxe foncière :
    2,18 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 8 416 € /an 701,33 € /mois

Aperçu du bien

Le bien est implanté au cœur de Magny-le-Hongre, dans un environnement dynamique à proximité immédiate des grands axes routiers et des commodités du Val d’Europe. Il bénéficie d’une excellente desserte : à 5 minutes de la station RER A « Val d’Europe » et de la gare TGV Marne-la-Vallée Chessy (liaisons Eurostar, Thalys, TGV Est), à 33 minutes de l’aéroport Roissy CDG et à 42 minutes d’Orly. Le quartier propose des services variés avec commerces alimentaires, restaurants et pharmacie à moins de 300 mètres.

  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36997978

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77700 Magny-le-Hongre

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