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69007 Lyon Local commercial | 49 m² | 160 000 € | À vendre
Résumé analytique
A vendre en Exclusivité à Lyon 7ème Local Commercial de 49 M2. Idéalement situé sur la Grande rue de la Guillotière, Emplacement n°1, rue commerçante à fort flux piéton et voiture. Local commercial de 49 m², vitrine ~5ML, très propre, composé d'une réserve, entrée et WC. Ancien salon de coiffure, prêt à l'emploi pour cette activité ou toute autre activité (hors restauration avec extraction). Opportunité au vu des prix du secteur : rentabilité assurée d'au moins 6,5 % sur la base d'un loyer de marché estimé à 10 900 €/an. Bien rare sur ce secteur recherché. Taxe foncière : ~750 €/an | Charges copropriété : ~325 €/trimestre Un bien rare sur un secteur très recherché, idéal investisseur ou utilisateur. Diagnostics disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3460€ soit 288€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.961587
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Taxe foncière | 1,68 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 1,68 € /m²/an |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 49 m² | Local commercial | 160 000 € (3 267,98 €/m²) | - |
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| Surface du lot |
| 49 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 160 000 € (3 267,98 €/m²) |
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| Surface du lot | 49 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 160 000 € (3 267,98 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 1,68 € /m²/an |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
| Occupation | Mono |
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