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Informations principales

  • Métro A et C
  • SCNF: Gare Part Dieu à 5min
  • Tramway T1

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 346 m²
  • 3/6/9
  • 216,76 € HT-HC/m²/an 18,06 € HT-HC/m²/mois 74 999 € HT-HC/an 6 250 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Vitrine
  • 116 m² en mezzanine
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Hauts plafonds
  • Vitrines sur rue
  • Grande hauteur sous plafond
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 346 m² 3/6/9 216,76 € HT-HC/m²/an 18,06 € HT-HC/m²/mois 74 999 € HT-HC/an 6 250 € HT-HC/mois Local commercial Construction achevée À déterminer

RDC

Surface
346 m²
Durée
3/6/9
Loyer
216,76 € HT-HC/m²/an 18,06 € HT-HC/m²/mois 74 999 € HT-HC/an 6 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 346 m²
Durée 3/6/9
Loyer 216,76 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement Construction achevée
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Hauts plafonds
  • Vitrine
  • Vitrines sur rue
  • 116 m² en mezzanine
  • Grande hauteur sous plafond

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 346 m²
Nb de lots 20
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Surface de l’immeuble < 1 000 m²
Année de construction 1930 - 1939

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • F

Consommation (énergie primaire) : 331 à 450 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Émissions : 11 à 20 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos du bien

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 346 m², dont 116 m² en mezzanine, situé entre les quartiers Foch et Part-Dieu. Le bien bénéficie d'une très belle visibilité grâce à ses vitrines sur rue et sa grande hauteur sous plafond, offrant un cadre lumineux et valorisant. Ce local conviendrait parfaitement à une activité nécessitant un bel espace d'accueil ou d'exposition. A LOUER - Local commercial - LYON 6 - 230 m² en RDC + 116 m² de mezzanine Vitrines sur rue Mezzanine Carrelage au sol Grande hauteur sous plafond Situation/Transports : Métro Métro A et C Tram Tramway T1 Bus Lignes de bus : C3, C4, C5, C9, C13, C14, C18, 9, 19, 27, A32, A71, S1, S12 SNCF Gare Part Dieu à 5min

Principaux commerces à proximité

Basic-Fit
Fitness Park Group
Crossfit
Auchan
Crédit Mutuel
Caisse d'Epargne
SOCIETE GENERALE
Quick
LCL
MARECHAL DISTRIBUTION FRANPRIX
  • ID de l’annonce: 40272298

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69006 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Locaux Commerciaux 116 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 230 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule Locaux Commerciaux 346 Après accord 202,31 HT/HC/m²/an 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 346 m²
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