69006 Lyon Bureau | 135-3 031 m² | 744 150 € par lot | À vendre

IMMPROVE vous propose des bureaux prestigieux à vendre au coeur vibrant de la Part-Dieu, Lyon. À seulement 2 minutes de la gare TGV, cet immeuble de standing propose des espaces modulables d'un superficie de 3 031 m² divisibles à partir de 135 m², parfaits pour s'adapter à vos besoins. Profitez de plateaux lumineux agrémentés de terrasses offrant une vue imprenable depuis les étages supérieurs. . Ascenseur . Immeuble ancien avec accès sécurisé . Accès indépendant possible depuis la rue pour le RDC . Patio végétalisé couvert par verrière . 2 ascenseurs . Rénovation des bureaux . Cloisons amovibles . Plinthes périphériques . Faux plafond . Remplacement intégral du système de chauffage / climatisation . GTP neuve . Sol moquette . Sanitaires privatifs Surface RDC : 247,5 m² Situation/Transports : Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress SNCF Pôle multimodal Part Dieu à 3 min / Perrache à 15 min Tram Lignes T1 et T4, arrêt Thiers-Lafayette devant l'immeuble Métro Ligne B, station Brotteaux Bus Lignes C3, C16, 27 Vélo'v Viabert - Avenue Thiers . Archives en sous-sol : 4m²/100 m² de bureaux . Parking (1 place/50 m²) . Division possibles des plateaux du R+3, R+4 et R+5 avec augmentation du prix de vente : 5 500 euros/m² et 5 750 eurosm² pour le R+3 Conditions particulières à la vente : Archives en sous-sol : 4m²/100 m² de bureaux . Parking (1 place/50 m²) . Division possibles des plateaux du R+3, R+4 et R+5 avec augmentation du prix de vente : 5 500 euros/m² et 5 750 eurosm² pour le R+3