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69006 Lyon Bureau | | 744 150 € par lot | À vendre

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 6ème 69006 Lyon - Bureau à Vendre - 3 031 m²

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Description

IMMPROVE vous propose des bureaux prestigieux à vendre au coeur vibrant de la Part-Dieu, Lyon. À seulement 2 minutes de la gare TGV, cet immeuble de standing propose des espaces modulables d'un superficie de 3 031 m² divisibles à partir de 135 m², parfaits pour s'adapter à vos besoins. Profitez de plateaux lumineux agrémentés de terrasses offrant une vue imprenable depuis les étages supérieurs. . Ascenseur . Immeuble ancien avec accès sécurisé . Accès indépendant possible depuis la rue pour le RDC . Patio végétalisé couvert par verrière . 2 ascenseurs . Rénovation des bureaux . Cloisons amovibles . Plinthes périphériques . Faux plafond . Remplacement intégral du système de chauffage / climatisation . GTP neuve . Sol moquette . Sanitaires privatifs Surface RDC : 247,5 m² Situation/Transports : Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress SNCF Pôle multimodal Part Dieu à 3 min / Perrache à 15 min Tram Lignes T1 et T4, arrêt Thiers-Lafayette devant l'immeuble Métro Ligne B, station Brotteaux Bus Lignes C3, C16, 27 Vélo'v Viabert - Avenue Thiers . Archives en sous-sol : 4m²/100 m² de bureaux . Parking (1 place/50 m²) . Division possibles des plateaux du R+3, R+4 et R+5 avec augmentation du prix de vente : 5 500 euros/m² et 5 750 eurosm² pour le R+3 Conditions particulières à la vente : Archives en sous-sol : 4m²/100 m² de bureaux . Parking (1 place/50 m²) . Division possibles des plateaux du R+3, R+4 et R+5 avec augmentation du prix de vente : 5 500 euros/m² et 5 750 eurosm² pour le R+3

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12 Lots disponibles

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  • 135 m²
  • Bureau
  • 744 150 € (5 501,35 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
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  • 147 m²
  • Bureau
  • 807 950 € (5 500,76 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
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  • 150 m²
  • Bureau
  • 827 750 € (5 503,29 €/m²)
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  • 151 m²
  • Bureau
  • 832 150 € (5 501,96 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
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  • 209 m²
  • Bureau
  • 1 150 600 € (5 501,98 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
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  • 247 m²
  • Bureau
  • 1 361 250 € (5 500,14 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
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  • 263 m²
  • Bureau
  • 1 449 250 € (5 500,56 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • 276 m²
  • Bureau
  • 1 520 750 € (5 500,41 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
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  • 284 m²
  • Bureau
  • 1 562 000 € (5 501,71 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
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  • 336 m²
  • Bureau
  • 1 849 100 € (5 501,26 €/m²)
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  • 398 m²
  • Bureau
  • 2 189 000 € (5 500,05 €/m²)
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  • 433 m²
  • Bureau
  • 2 381 500 € (5 500,91 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 135 m² Bureau 744 150 € (5 501,35 €/m²) -
- 147 m² Bureau 807 950 € (5 500,76 €/m²) -
- 150 m² Bureau 827 750 € (5 503,29 €/m²) -
- 151 m² Bureau 832 150 € (5 501,96 €/m²) -
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Surface du lot
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744 150 € (5 501,35 €/m²)
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Surface du lot 398 m²
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Surface du lot 433 m²
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Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 744 150 € Surface totale de l’immeuble 3 031 m²
Surface du lot 135 - 433 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 12
Prix 744 150 €
Surface du lot 135 - 433 m²
Nb de lots 12
Surface totale de l’immeuble 3 031 m²
Type de bien Bureau

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  • ID de l’annonce: 39983650

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

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  • Adresse: 69006 Lyon

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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour stimuler votre créativité.
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Espace lumineux avec une vue agréable et un aménagement moderne.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace de travail lumineux et moderne avec vue dégagée.
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Espace lumineux avec vue sur un jardin intérieur apaisant.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les entreprises innovantes.
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Bureau moderne avec espace lumineux et design contemporain.
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Un hall d'entrée moderne et accueillant, idéal pour vos visiteurs.
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Un intérieur moderne et lumineux, parfait pour un espace de travail inspirant.
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Espaces de travail modernes et lumineux, idéaux pour votre entreprise.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un espace de travail inspirant.
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Bureau moderne lumineux avec espace de travail flexible.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
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Bureau moderne avec des espaces de travail lumineux et fonctionnels.
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Bureau moderne avec un espace lumineux et fonctionnel.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour votre entreprise.
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Bureau lumineux avec vue, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Espace de bureau lumineux et moderne, idéal pour une activité professionnelle dynamique.
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Espace de travail moderne et lumineux, parfait pour la collaboration.
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Espace de travail lumineux avec vue dégagée et agencement moderne.
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Bureau moderne avec des espaces lumineux et une ambiance professionnelle.
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Bureau spacieux et lumineux dans un cadre moderne.
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Plan d'étage moderne avec bureaux spacieux et espaces ouverts.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC RDC 312 Bureaux 247,5 Immédiate 5 500 m² HD 41,6 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 312
1 R+1 321, 322 et 36 Bureaux 336,2 Immédiate 5 500 m² HD 41,6 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 321, 322 et 36
3 R+3 336 Bureaux 276,5 Immédiate 5 500 m² HD 41,6 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 336
3 R+3 338 Bureaux 209,2 Immédiate 5 500 m² HD 41,6 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 338
3 R+3 335 Bureaux 151,3 Immédiate 5 500 m² HD 41,6 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 335
3 R+3 337 Bureaux 135,3 Immédiate 5 500 m² HD 41,6 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 337
4 R+4 343, 344 et 374 Bureaux 433 Immédiate 5 500 m² HD 41,6 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 343, 344 et 374
4 R+4 345, 346 et 375 Bureaux 398 Immédiate 5 500 m² HD 41,6 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 345, 346 et 375
5 R+5 352 Bureaux 284 Immédiate 5 500 m² HD 41,6 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 352
5 R+5 354 Bureaux 263,5 Immédiate 5 500 m² HD 41,6 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 354
5 R+5 351 Bureaux 150,5 Immédiate 5 500 m² HD 41,6 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 351
5 R+5 353 Bureaux 146,9 Immédiate 5 500 m² HD 41,6 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 353
PARKING Parkings - Immédiate 30 000 place HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 3 031,9 m²
87 Sous-sol
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