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Résumé analytique

À Vendre : Surfaces de Bureaux au Programme Le Brooklyn avec Valoris Real Estate Valoris Real Estate vous propose à la vente des surfaces disponibles dans le programme Le Brooklyn, un ensemble de bureaux à l'architecture moderne et aux prestations de haute qualité, situé au coeur du 9ème arrondissement de Lyon. Caractéristiques du Programme : - Composition : Deux bâtiments avec des surfaces disponibles à partir de 159 m², offrant des terrasses privatives selon chaque lot. - Emplacement Stratégique : Situé dans le secteur dynamique de Vaise, ce programme bénéficie d'un environnement serviciel riche avec restaurants, crèches, équipements sportifs et hôtels à proximité.Avantages : - Accessibilité : Excellente desserte par les transports en commun (bus, métro, vélo'v, gare TER SNCF) et facilité d'accès aux grands axes routiers. - Stationnement : De nombreux emplacements de parking disponibles pour votre confort.Certifications et Labels : - Standards Environnementaux : Certifications visées incluant HQE, RE 2020, et Ready to Osmoz, assurant des normes élevées de durabilité et de confort.Un produit unique sur la métropole lyonnaise ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des bureaux dans un programme moderne et bien situé. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. - Conditions financières en cours de détermination - Bel actif à deux pas du pôle multimodal de Gorge de Loup (métros, bus, gare TER SNCF) - Nombreux espaces extérieurs - Immeuble de standing - Style industriel "New Yorkais" - Nombreux stationnements en sous sol - Plateaux à aménager et à câbler - Deux ailles, deux entrées indépendantes possibles - Terrasses privatives - Certifications et labels visés : Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz - ERP 5 type W - Belle visibilité d'angle - Idéal siège social

24 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot A2
  • 318 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot C1
  • 181 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot C2
  • 302 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot A4
  • 190 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot A5
  • 174 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot A6
  • 299 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot A7
  • 221 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot C3
  • 323 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot C4
  • 336 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot A8
  • 190 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot A9
  • 174 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot A11
  • 221 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot C5
  • 323 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot C6
  • 336 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot A12
  • 338 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot A14
  • 379 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot A18
  • 173 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot C7
  • 318 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot C8
  • 337 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot A16
  • 244 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,84 € /m²/an
  • Lot A17
  • 272 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot C9
  • 239 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot C10
  • 239 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 298 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot A2 318 m² Bureau Sur demande -
Lot C1 181 m² Bureau Sur demande -
Lot C2 302 m² Bureau Sur demande -
Lot A4 190 m² Bureau Sur demande -
Lot A5 174 m² Bureau Sur demande -
Lot A6 299 m² Bureau Sur demande -
Lot A7 221 m² Bureau Sur demande -
Lot C3 323 m² Bureau Sur demande -
Lot C4 336 m² Bureau Sur demande -
Lot A8 190 m² Bureau Sur demande -
Lot A9 174 m² Bureau Sur demande -
Lot A11 221 m² Bureau Sur demande -
Lot C5 323 m² Bureau Sur demande -
Lot C6 336 m² Bureau Sur demande -
Lot A12 338 m² Bureau Sur demande -
Lot A14 379 m² Bureau Sur demande -
Lot A18 173 m² Bureau Sur demande -
Lot C7 318 m² Bureau Sur demande -
Lot C8 337 m² Bureau Sur demande -
Lot A16 244 m² Bureau Sur demande -
Lot A17 272 m² Bureau Sur demande -
Lot C9 239 m² Bureau Sur demande -
Lot C10 239 m² Bureau Sur demande -
- 298 m² Bureau Sur demande -

Lot A2

Surface du lot
318 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
-

Lot C1

Surface du lot
181 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
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Lot C2

Surface du lot
302 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
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Lot A4

Surface du lot
190 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
-

Lot A5

Surface du lot
174 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
-

Lot A6

Surface du lot
299 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
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Lot A7

Surface du lot
221 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
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Lot C3

Surface du lot
323 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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Lot C4

Surface du lot
336 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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Sur demande
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Lot A8

Surface du lot
190 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
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Lot A9

Surface du lot
174 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
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-

Lot A11

Surface du lot
221 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
-

Lot C5

Surface du lot
323 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
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Lot C6

Surface du lot
336 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
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Lot A12

Surface du lot
338 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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Lot A14

Surface du lot
379 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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Lot A18

Surface du lot
173 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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Lot C7

Surface du lot
318 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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Lot C8

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Usage du lot en coprop.
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Lot A16

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244 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
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Lot A17

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272 m²
Usage du lot en coprop.
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Lot C9

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239 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
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Lot C10

Surface du lot
239 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
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Surface du lot
298 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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Sur demande
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Lot A2

Surface du lot 318 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot C1

Surface du lot 181 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot C2

Surface du lot 302 m²
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot A4

Surface du lot 190 m²
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot A5

Surface du lot 174 m²
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot A6

Surface du lot 299 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot A7

Surface du lot 221 m²
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot C3

Surface du lot 323 m²
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot C4

Surface du lot 336 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot A8

Surface du lot 190 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot A9

Surface du lot 174 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot A11

Surface du lot 221 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot C5

Surface du lot 323 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot C6

Surface du lot 336 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot A12

Surface du lot 338 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot A14

Surface du lot 379 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot A18

Surface du lot 173 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot C7

Surface du lot 318 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot C8

Surface du lot 337 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot A16

Surface du lot 244 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,84 € /m²/an

Lot A17

Surface du lot 272 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot C9

Surface du lot 239 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot C10

Surface du lot 239 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

-

Surface du lot 298 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble > 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble A
Étages 6
Année de construction 2020 - 2026

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Station de recharge de voitures
  • Local à vélos
  • Entièrement moquetté
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Douches
  • Faux plafond
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39846684

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69009 Lyon

EtageN° de LotSUBLTerrassesCommentaires
RDCA1158,90 m²26,8 m²Vendu (restaurant)
A2318,20 m²57,5 m²
A3161,40 m²37.3 m²Vendu (Crèche)
TOTAL RDC / TOTAL DISPONIBLE638,5 M² / 318,20 m²121,6 m²
R+1A4190,9 m²9.2 m²
A5174,8 m²
A6299,2 m²21.8 m²
A7221,4 m²17.5 m²
TOTAL R+1 886,3 m²48.5 m²
R+2 A8 190,9 m²
A9 174,8 m²
A10299,4 m² 21.8 m²
A11221,5 m² 17.5 m²
TOTAL R+2 886,6 m²39,3 m²
R+3 A12 337,5 m² 17,7 m²
A13 172,9 m²
A14378,9 m² 21.8 m²
TOTAL R+3889,3 m² 39.5 m²
R+4 A16 244,10 m² 80.8 m²
A17 272 m² 147 m²
TOTAL R+4 516.10 m²227.8 m²
R+5 A18 - location uniquement 244 m²
A19 - location uniquement 272 m²
TOTAL R+5 516 m²
TOTAL BAT ONE 4 332,80 m² 476,70 m²
BAT TWO
RDCC1180.50 m²14.6 m²
C2301,70 m² 32.8 m²
TOTAL RDC 482,20 m²47.4 m²
R+1C3323 m²10.5 m²
C4335.90 m²13.9 m²
TOTAL R+1 658.90 m²24.4 m²
R+2C5323 m²10.3 m²
C6335.90 m²13.9 m²
TOTAL R+2 658.90 m²24.2 m²
R+3C7318.3 m²10.3 m²
C8336.6 m²13.9 m²
TOTAL R+3 654.90 m²24.2 m²
R+4C9239 m²198.7 m²
TOTAL R+4 239 m²198.7 m²
R+5C10239 m² 0 m²
TOTAL R+4 239 m² 0 m²
TOTAL BAT TWO 2 932,90 m²318.9 m²
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