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69003 Lyon Local commercial | 49 m² | 245 000 € | À vendre
DESCRIPTION
Lyon 3ème, cours Albert Thomas, à vendre ensemble de 2 locaux qui forment un tout de 50m² environ, avec un beau linéaire de vitrine de 6 ml environ. Idéalement situé quartier Sans Souci. Ensemble immobilier à vendre : - 17,58 M² - local loué actuellement à une infirmière à 4 800 €/an avec une fin de bail prévu le 23 septembre 2026. - 31,86 M² - local disponible à la location, nous recherchons le futur locataire, au loyer de 10 200 € HT HC/an avec un pas de porte de 10 000 euros. + 2 parkings actuellement loués individuellement (loyer unitaire : 780 €/U/an). Idéal pour un show room, agence immo, assureur, ou service à la personne,...ou tous commerces de proximité hors alimentaire et restauration. A proximité des écoles, facultés, et prépa donc de nombreux étudiants, ce local conviendrait particulièrement à toutes activités intéressées par ce profil de clientèle. Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.935141
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 245 000 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 49 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 245 000 € |
| Surface du lot | 49 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 49 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 245 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 004,09 € |
| Surface du lot | 49 m² |
| Prix | 245 000 € |
| Prix par m² | 5 004,09 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
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"69003 Lyon"
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