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69006 Lyon Local commercial 248 m² À vendre 1 364 000 € (5 500,00 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous vous proposons à la vente un local commercial, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de la Part-Dieu Lyon 6ème. Ce bien bénéficie d'un excellent emplacement, d'une belle visibilité et de places de stationnement en sous-sol. Immeuble bien entretenu.
Locaux rénovés (sol, murs, faux-plafonds, électricité CFO),
Patio végétalisé couvert par une verrière,
Menuiseries extérieures : aluminium, double vitrage d'origine,
Eclairage LED,
Système chaud/froid 2 tubes collectifs, raccordés sur réseau urbain avec des sous-stations sur chaque palier,
Sol : moquette,
2 batteries d'ascenseurs par allées desservant les 6 étages,
4 niveaux de parkings en sous-sol
Sécurité : interphone, contrôle d'accès par lecteur de badge,
Ratio parking : 1/50 m².
Surface RDC : 248 m²
Situation/Transports :
Métro Brotteaux (E)
Tram Collège Bellecombe (Tramways)
SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF)
Surfaces archives/réserves & parking :
R-1 :1 44 m² et 20 places de stationnement.
Parking à 30000 euros Ht/HD
Locaux rénovés (sol, murs, faux-plafonds, électricité CFO),
Patio végétalisé couvert par une verrière,
Menuiseries extérieures : aluminium, double vitrage d'origine,
Eclairage LED,
Système chaud/froid 2 tubes collectifs, raccordés sur réseau urbain avec des sous-stations sur chaque palier,
Sol : moquette,
2 batteries d'ascenseurs par allées desservant les 6 étages,
4 niveaux de parkings en sous-sol
Sécurité : interphone, contrôle d'accès par lecteur de badge,
Ratio parking : 1/50 m².
Surface RDC : 248 m²
Situation/Transports :
Métro Brotteaux (E)
Tram Collège Bellecombe (Tramways)
SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF)
Surfaces archives/réserves & parking :
R-1 :1 44 m² et 20 places de stationnement.
Parking à 30000 euros Ht/HD
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990 - 1999
Prix
1 364 000 €
Prix par m²
5 500,00 €
Occupation
Multi
Stationnement
Oui
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Local à vélos
- Lumière naturelle
- Douches
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- -
- 22 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
Ce plateau de bureaux de 262 m² se distingue par ses volumes généreux et son aménagement moderne. Il comprend quatre bureaux fermés ainsi que deux grands open spaces, offrant un bon équilibre entre espaces collaboratifs et de concentration. L’ensemble est organisé autour de cloisons vitrées toute hauteur, apportant transparence, luminosité et confort visuel. Un coin cuisine complète l’espace privatif, tandis que les sanitaires sont accessibles en parties communes. L’accès se fait par un hall d’entrée majestueux, renforçant l’image professionnelle des lieux. Le lot comprend 12 places de stationnement en sous-sol, avec la possibilité d’en louer 7 supplémentaires selon les besoins.
- 2e étage
- 262 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e étage
- 262 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e étage
- 262 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e étage
- 262 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| - | 22 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| - | 22 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| lot 323 | 262 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 262 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 262 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 262 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 262 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 262 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 1 054 m² | Bureau | - | Déc. 2025 |
| 5e étage | 1 054 m² | Bureau | - | Déc. 2025 |
-
| Surface |
| 22 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 22 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
lot 323
| Surface |
| 262 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 262 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 262 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 262 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 262 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 262 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 054 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Déc. 2025 |
5e étage
| Surface |
| 1 054 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Déc. 2025 |
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-
| Surface | 22 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
lot 323
| Surface | 262 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux de 262 m² se distingue par ses volumes généreux et son aménagement moderne. Il comprend quatre bureaux fermés ainsi que deux grands open spaces, offrant un bon équilibre entre espaces collaboratifs et de concentration. L’ensemble est organisé autour de cloisons vitrées toute hauteur, apportant transparence, luminosité et confort visuel. Un coin cuisine complète l’espace privatif, tandis que les sanitaires sont accessibles en parties communes. L’accès se fait par un hall d’entrée majestueux, renforçant l’image professionnelle des lieux. Le lot comprend 12 places de stationnement en sous-sol, avec la possibilité d’en louer 7 supplémentaires selon les besoins.
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| Surface | 262 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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5e étage
| Surface | 1 054 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Déc. 2025 |
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5e étage
| Surface | 1 054 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Déc. 2025 |
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