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69002 Lyon Local commercial | 101–221 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier Confluence dynamique
- Immeuble neuf de standing
- Accès tram et bus immédiat
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Ce local commercial situé au rez-de-chaussée du bâtiment ORA, dans le programme HOST Confluence, offre une opportunité rare d’implantation dans un quartier en plein renouveau. Livré en excellent état, il est parfaitement adapté à une activité commerciale souhaitant bénéficier d’un environnement moderne et dynamique. Le bail proposé est de type 3/6/9, sans droit d’entrée, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les honoraires sont à la charge du preneur à hauteur de 15 % HT du loyer annuel HT. L’espace est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’équipements techniques de qualité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Local commercial neuf
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bail 3/6/9 sans droit d’entrée
Ce local commercial situé au rez-de-chaussée du bâtiment ORA, dans le programme HOST Confluence, offre une opportunité rare d’implantation dans un quartier en plein renouveau. Livré en excellent état, il est parfaitement adapté à une activité commerciale souhaitant bénéficier d’un environnement moderne et dynamique. Le bail proposé est de type 3/6/9, sans droit d’entrée, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les honoraires sont à la charge du preneur à hauteur de 15 % HT du loyer annuel HT. L’espace est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’équipements techniques de qualité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Local commercial neuf
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bail 3/6/9 sans droit d’entrée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau C1.05 ORA Lot 3001 | 120 m² | 3/6/9 | 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 28 800 € HT-HC/an 2 400 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| RDC, bureau C1.05 ORA Lot 3002 | 101 m² | 3/6/9 | 262,00 € HT-HC/m²/an 21,83 € HT-HC/m²/mois 26 462 € HT-HC/an 2 205 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
RDC, bureau C1.05 ORA Lot 3001
| Surface |
| 120 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 28 800 € HT-HC/an 2 400 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau C1.05 ORA Lot 3002
| Surface |
| 101 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 262,00 € HT-HC/m²/an 21,83 € HT-HC/m²/mois 26 462 € HT-HC/an 2 205 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau C1.05 ORA Lot 3001
| Surface | 120 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
240,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial situé au rez-de-chaussée du bâtiment ORA, dans le programme HOST Confluence, offre une opportunité rare d’implantation dans un quartier en plein renouveau. Livré en excellent état, il est parfaitement adapté à une activité commerciale souhaitant bénéficier d’un environnement moderne et dynamique. Le bail proposé est de type 3/6/9, sans droit d’entrée, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les honoraires sont à la charge du preneur à hauteur de 15 % HT du loyer annuel HT. L’espace est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’équipements techniques de qualité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Local commercial neuf
- Bail 3/6/9 sans droit d’entrée
RDC, bureau C1.05 ORA Lot 3002
| Surface | 101 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
262,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial situé au rez-de-chaussée du bâtiment ORA, dans le programme HOST Confluence, offre une opportunité rare d’implantation dans un quartier en plein renouveau. Livré en excellent état, il est parfaitement adapté à une activité commerciale souhaitant bénéficier d’un environnement moderne et dynamique. Le bail proposé est de type 3/6/9, sans droit d’entrée, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les honoraires sont à la charge du preneur à hauteur de 15 % HT du loyer annuel HT. L’espace est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’équipements techniques de qualité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Local commercial neuf
- Bail 3/6/9 sans droit d’entrée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 221 m² | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Statut de la construction | En construction |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Espace total disponible | 221 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Le programme HOST Confluence est un ensemble immobilier neuf situé dans le 2e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier Confluence. Ce secteur en pleine transformation accueille de nombreux commerces, services et équipements publics, offrant un cadre de vie et de travail attractif. L’immeuble bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun avec les lignes de tram T1 et T2, ainsi que les lignes de bus 63 et S1 à proximité immédiate. L’accès routier est facilité par la proximité de l’autoroute A7. Le quartier est également bien pourvu en commodités : écoles, restaurants, supermarchés, banques, et services de santé sont accessibles à moins de 300 mètres. L’environnement urbain dynamique et la qualité architecturale du programme en font une adresse stratégique pour les commerçants souhaitant s’implanter à Lyon.
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