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69006 Lyon Local commercial 65 m² À vendre 280 000 € (4 307,70 €/m²)

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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxe foncière	1 294 €	0,26 €
Taxe bureaux	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	1 294 €	0,26 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Taxe foncière
Annuel	1 294 €
Annuel par m²	0,26 €

Taxe bureaux
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	1 294 €
Annuel par m²	0,26 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

< 1 000 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1980 - 1989

Prix

280 000 €

Prix par m²

4 307,70 €

Balcon

Commerces sur place

Entrée avec clé électronique

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS LYON, RHO 69006

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local commercial de 67m² situé en plein coeur du prestigieux quartier de Lyon 6ème. Ce bien d'exception, parfaitement adapté aux besoins d'un commerce, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa façade moderne sur une rue passante. Idéalement situé à proximité de nombreuses enseignes et services, ce local bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et d'une facilité d'accès en voiture avec des places de stationnement disponibles à proximité. Loué à une activité d'onglerie, ce bien présente une rentabilité de 5.33% AEM. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un secteur dynamique et en plein développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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