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69003 Lyon Bureau 65 m² 96 % Loué À vendre 340 704 € (5 241,60 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Valoris Real Estate vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 65 m² situé au 3ème étage d'un immeuble tertiaire, en plein coeur du 3ème arrondissement de Lyon.
Idéalement implantés à proximité immédiate du Nouveau Palais de Justice et de la Mairie du 3e, ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique, central et très prisé.
Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à une desserte complète en transports en commun : métro B, tramway T1, nombreuses lignes de bus, stations Vélo'V.
Cette adresse est idéale pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel alliant confort, accessibilité et dynamisme urbain.
Disponibilité immédiate
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite !
Idéalement implantés à proximité immédiate du Nouveau Palais de Justice et de la Mairie du 3e, ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique, central et très prisé.
Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à une desserte complète en transports en commun : métro B, tramway T1, nombreuses lignes de bus, stations Vélo'V.
Cette adresse est idéale pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel alliant confort, accessibilité et dynamisme urbain.
Disponibilité immédiate
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
2 300 €
|
0,81 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 300 €
|
0,81 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 2 300 € |
| Annuel par m² | 0,81 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 300 € |
| Annuel par m² | 0,81 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980 - 1989
Prix
340 704 €
Prix par m²
5 241,60 €
Pourcentage loué
96 %
Occupation
Multi
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Internet par fibre optique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 4e étage
- 121 m²
- Bureau
- -
- Nov. 2025
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage | 121 m² | Bureau | - | Nov. 2025 |
4e étage
| Surface |
| 121 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Nov. 2025 |
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-
Valoris Real Estate
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