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69003 Lyon Bureau 65 m² 100 % Loué À vendre 340 704 € (5 241,61 €/m²)

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxe foncière 2 300 € 0,81 €
Taxe bureaux - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 2 300 € 0,81 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Taxe foncière
Annuel 2 300 €
Annuel par m² 0,81 €
Taxe bureaux
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 2 300 €
Annuel par m² 0,81 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980 - 1989
Prix
340 704 €
Prix par m²
5 241,61 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Internet par fibre optique

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • B

Consommation (énergie primaire) : 51 à 90 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS LYON, RHO 69003

Valoris Real Estate vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 65 m² situé au 3ème étage d'un immeuble tertiaire, en plein coeur du 3ème arrondissement de Lyon. Idéalement implantés à proximité immédiate du Nouveau Palais de Justice et de la Mairie du 3e, ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique, central et très prisé. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à une desserte complète en transports en commun : métro B, tramway T1, nombreuses lignes de bus, stations Vélo'V. Cette adresse est idéale pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel alliant confort, accessibilité et dynamisme urbain. Disponibilité immédiate Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite !

  • ID de l’annonce: 37002371

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

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