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69006 Lyon Local commercial 248 m² 85 % Loué À vendre 1 364 000 € (5 500,01 €/m²)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Terrasse sur le toit
- Douches
À PROPOS LYON, RHO 69006
Nous vous proposons à la vente un local commercial, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de la Part-Dieu Lyon 6ème. Ce bien bénéficie d'un excellent emplacement, d'une belle visibilité et de places de stationnement en sous-sol. Immeuble bien entretenu. Locaux rénovés (sol, murs, faux-plafonds, électricité CFO), Patio végétalisé couvert par une verrière, Menuiseries extérieures : aluminium, double vitrage d'origine, Eclairage LED, Système chaud/froid 2 tubes collectifs, raccordés sur réseau urbain avec des sous-stations sur chaque palier, Sol : moquette, 2 batteries d'ascenseurs par allées desservant les 6 étages, 4 niveaux de parkings en sous-sol Sécurité : interphone, contrôle d'accès par lecteur de badge, Ratio parking : 1/50 m². Surface RDC : 248 m² Situation/Transports : Métro Brotteaux (E) Tram Collège Bellecombe (Tramways) SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF) Surfaces archives/réserves & parking : R-1 :1 44 m² et 20 places de stationnement. Parking à 30000 euros Ht/HD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- -
- 1 054 m²
- Bureau
- -
- Déc. 2025
- -
- 22 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
Ce plateau de bureaux de 262 m² se distingue par ses volumes généreux et son aménagement moderne. Il comprend quatre bureaux fermés ainsi que deux grands open spaces, offrant un bon équilibre entre espaces collaboratifs et de concentration. L’ensemble est organisé autour de cloisons vitrées toute hauteur, apportant transparence, luminosité et confort visuel. Un coin cuisine complète l’espace privatif, tandis que les sanitaires sont accessibles en parties communes. L’accès se fait par un hall d’entrée majestueux, renforçant l’image professionnelle des lieux. Le lot comprend 12 places de stationnement en sous-sol, avec la possibilité d’en louer 7 supplémentaires selon les besoins.
- 2e étage
- 262 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 5e étage
- 1 054 m²
- Bureau
- -
- Déc. 2025
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| - | 1 054 m² | Bureau | - | Déc. 2025 |
| - | 22 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| lot 323 | 262 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 262 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 1 054 m² | Bureau | - | Déc. 2025 |
-
| Surface |
| 1 054 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Déc. 2025 |
-
| Surface |
| 22 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
lot 323
| Surface |
| 262 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 262 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 054 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Déc. 2025 |
lot 323
| Surface | 262 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux de 262 m² se distingue par ses volumes généreux et son aménagement moderne. Il comprend quatre bureaux fermés ainsi que deux grands open spaces, offrant un bon équilibre entre espaces collaboratifs et de concentration. L’ensemble est organisé autour de cloisons vitrées toute hauteur, apportant transparence, luminosité et confort visuel. Un coin cuisine complète l’espace privatif, tandis que les sanitaires sont accessibles en parties communes. L’accès se fait par un hall d’entrée majestueux, renforçant l’image professionnelle des lieux. Le lot comprend 12 places de stationnement en sous-sol, avec la possibilité d’en louer 7 supplémentaires selon les besoins.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
-
SLDI
Présenté par
"69006 Lyon"
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