69006 Lyon Local commercial | 47–188 m² | À louer

Local commercial de 141,5 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité. Points forts : - Proximité des commerces et commodités : Inséré dans un environnement dynamique, à quelques pas de commerces variés, cafés et services. - Accessibilité optimale : Très bien desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus), facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. - Quartier attractif : Localisé dans une zone prisée de Lyon, le 6ème arrondissement est connu pour son dynamisme économique et son cadre de vie agréable. Ce local offre un espace fonctionnel et adaptable à divers types d'activités (commerce de détail, services, showroom, etc.). Caractéristiques principales : - Surface totale : 141,5 m² - Accessibilité : Transports publics à proximité immédiate - Environnement : Zone commerçante et animée Ce bien est une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier central et vivant. Local en bon état - Traversant - Belle luminosité - 2 niveaux - 3 bureaux en étage - Activités recherchées : service à la personne, restauration sans gaine, épicerie spécialisée. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial en bail dérogatoire situé sur l'axe Garibaldi/Roosevelt/Vitton offrant un positionnement central dans le 6ème arrondissement. Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance