69002 Lyon
Bien À louer · 1 000 - 5 000 m²

Situé au cœur du quartier prisé d’Ainay, dans le 2? arrondissement de Lyon, cet immeuble à usage mixte bénéficie d’un emplacement central et stratégique, à proximité immédiate de la place Bellecour et des quais de Saône. Le bâtiment s’insère dans un tissu urbain vivant, combinant commerces, bureaux et habitat, et profite d’une excellente accessibilité, aussi bien en transports en commun qu’en voiture. Le local proposé est situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien à l’architecture typiquement lyonnaise, caractérisé par ses façades en pierre, ses grandes ouvertures et son cachet patrimonial. L'ensemble immobilier est en bon état général et a fait l’objet de rénovations permettant de garantir confort et fonctionnalité pour des activités tertiaires ou commerciales. Le quartier est fréquenté à la fois par une clientèle de bureaux, de résidents et de touristes, offrant une belle visibilité pour les occupants. Le bien profite d’une très bonne exposition naturelle grâce à de grandes fenêtres en façade, et se prête à différents usages professionnels grâce à une configuration intérieure bien pensée : open space, bureaux cloisonnés, espaces de réunion, coin cuisine, et sanitaires. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur mais reste fonctionnel et adapté à de nombreuses activités.