69002 Lyon Local commercial | 40 m² | À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Proximité immédiate métro & tram
  • Accessibilité Gare Perrache
  • Quartier dynamique & commerçant

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 40 m²
  • 3/6/9
  • 300,00 € HT-HC/m²/an
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce local commercial d’environ 40 m² en rez-de-chaussée comprend un espace principal ainsi qu’une soupente équivalente, idéale pour du stockage ou un usage complémentaire. Les sanitaires sont accessibles depuis une cour attenante. Situé dans un quartier très bien desservi, à deux pas de la gare de Perrache et du métro, ce local bénéficie d’un environnement commerçant actif et d’une bonne visibilité pour des activités de proximité.

  • Frais de location :
    11,25 € /m²/an
  • Taxe bureaux :
    12,00 € /m²/an
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Soupente en complément
  • Configuration simple à exploiter
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Toilettes dans les parties communes
  • Cour attenante avec sanitaires
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 40 m² 3/6/9 300,00 € HT-HC/m²/an Local commercial Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
40 m²
Durée
3/6/9
Loyer
300,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 40 m²
Nb de lots 24
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Surface de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Année de construction 1870 - 1879

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS DU BIEN

Implanté dans le 2e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la gare de Perrache et des lignes A du métro et T1/T2 du tramway, ce local bénéficie d’une excellente accessibilité. Il se trouve sur un axe commerçant dynamique, à quelques minutes à pied des transports en commun majeurs. Le quartier est vivant et dense, propice aux flux réguliers de piétons et de clients potentiels.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Apostrophe
U Express
SPAR
Société Générale
Caisse d'Epargne
La Banque Postale
Lcl - Crédit Lyonnais
Franprix
Starbucks
Second Cup Cafe
  • ID de l’annonce: 35993179

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69002 Lyon