69003 Lyon Local commercial | 100 m² | À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble avec local commercial en pied d'immeuble
  • Situé sur un axe commercant

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 100 m²
  • 3/6/9
  • 315,00 € HT-HC/m²/an
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce local commercial de 100 m² est réparti entre un rez-de-chaussée de 80 m² et une mezzanine de 20 m². Il est situé dans un quartier dynamique et passant, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à une belle vitrine. Le local bénéficie d'un fort flux piéton, idéal pour développer une activité commerciale.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 100m2 en RDC avec mezzanine
  • Frais de location :
    0,38 € /m²/an
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Belle visibilité grâce à un linéaire important
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 100 m² 3/6/9 315,00 € HT-HC/m²/an Local commercial Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
100 m²
Durée
3/6/9
Loyer
315,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 100 m²
Nb de lots 7
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Surface de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Année de construction 1900 - 1909

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS DU BIEN

L'immeuble est situé dans un axe commerçant, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale. Il est bien desservi par les transports en commun, avec la station de métro Place Guichard (ligne B) à proximité immédiate. Plusieurs lignes de bus TCL (C4, C9, C14) et le tramway ligne T1 (arrêt Saxe-Préfecture) sont également accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le quartier environnant propose de nombreux commerces, services et établissements scolaires, assurant un flux de clientèle régulier.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Club Pilates
Starbucks
Nespresso
U Express
Crédit Mutuel
Caisse D'epargne Et De Prevoyance De Rhone Alpes
Societe Generale
CCF Bank
Five Guys
Lcl - Crédit Lyonnais
  • ID de l’annonce: 35712453

  • Date de mise sur le marché: 02/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon