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56100 Lorient Local d'activités À vendre 900 000 € (2 132,70 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Au coeur du quartier de Merville, un immeuble de trois étages d'une surface de 422m2 (hors parties communes) composé de :
- 4 appartements avec 3 chambres - Balcons exposés sud et donnant sur jardin intérieur
1er étage 75,96 m² et 70,16 m²
2ème étage 77 m² et 68,56 m²
- 2 appartements avec 2 chambres - Balcons exposés sud et donnant sur jardin extérieur
3ème étage 66 m² et 64,73 m²
- un atelier à l'arrière de 250 m² environ non occupé - Accès par le porche de l'immeuble sur la gauche.
- 5 celliers
- 5 garages
L'immeuble est construit sur un plancher béton
Pas de gros travaux à prévoir
Les loyers annuels s'élèvent à 52.398Euros
DPE En cours
- 4 appartements avec 3 chambres - Balcons exposés sud et donnant sur jardin intérieur
1er étage 75,96 m² et 70,16 m²
2ème étage 77 m² et 68,56 m²
- 2 appartements avec 2 chambres - Balcons exposés sud et donnant sur jardin extérieur
3ème étage 66 m² et 64,73 m²
- un atelier à l'arrière de 250 m² environ non occupé - Accès par le porche de l'immeuble sur la gauche.
- 5 celliers
- 5 garages
L'immeuble est construit sur un plancher béton
Pas de gros travaux à prévoir
Les loyers annuels s'élèvent à 52.398Euros
DPE En cours
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
7 998 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
7 998 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 998 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 998 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 900 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 2 132,70 € | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 900 000 € |
| Prix par m² | 2 132,70 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
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L'Immobiliere D'Entreprise - Lorient
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