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64140 Lons Bureau | 81–881 m² | À louer
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 29,60 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 4 973 € /an 414,40 € /mois
-
Taxe foncière : 9,26 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 1 556 € /an 129,70 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 29,60 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 9 324 € /an 777,00 € /mois
-
Taxe foncière : 9,26 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 2 918 € /an 243,19 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 29,60 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 2 398 € /an 199,80 € /mois
-
Taxe foncière : 9,26 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 750,42 € /an 62,54 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 29,60 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 9 383 € /an 781,93 € /mois
-
Taxe foncière : 9,26 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 2 937 € /an 244,74 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 168 m² | 3/6/9 | 130,95 € HT-HC/m²/an 10,91 € HT-HC/m²/mois 22 000 € HT-HC/an 1 833 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 315 m² | 3/6/9 | 133,33 € HT-HC/m²/an 11,11 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 81 m² | 3/6/9 | 135,80 € HT-HC/m²/an 11,32 € HT-HC/m²/mois 11 000 € HT-HC/an 916,67 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 317 m² | 3/6/9 | 129,34 € HT-HC/m²/an 10,78 € HT-HC/m²/mois 41 000 € HT-HC/an 3 417 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 168 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,95 € HT-HC/m²/an 10,91 € HT-HC/m²/mois 22 000 € HT-HC/an 1 833 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
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| Disponible |
| Maintenant |
RDC
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| 315 m² |
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| 3/6/9 |
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Loyer
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| 133,33 € HT-HC/m²/an 11,11 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
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| Maintenant |
1er étage
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| 81 m² |
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| 3/6/9 |
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Loyer
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| 135,80 € HT-HC/m²/an 11,32 € HT-HC/m²/mois 11 000 € HT-HC/an 916,67 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
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1er étage
| Surface |
| 317 m² |
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| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 129,34 € HT-HC/m²/an 10,78 € HT-HC/m²/mois 41 000 € HT-HC/an 3 417 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
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| - |
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RDC
| Surface | 168 m² |
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Loyer
|
130,95 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,60 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 4 973 € /an 414,40 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 9,26 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 1 556 € /an 129,70 € /mois
RDC
| Surface | 315 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
133,33 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 29,60 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 9 324 € /an 777,00 € /mois
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Taxe foncière : 9,26 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 2 918 € /an 243,19 € /mois
1er étage
| Surface | 81 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,80 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,60 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 2 398 € /an 199,80 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 9,26 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 750,42 € /an 62,54 € /mois
1er étage
| Surface | 317 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
129,34 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,60 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 9 383 € /an 781,93 € /mois
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Taxe foncière : 9,26 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 2 937 € /an 244,74 € /mois
APERÇU DU BIEN
Votre agence ORPI Pro vous propose à la location cet ensemble immobilier à usage de bureaux situé sur la rocade qui relie l'université de Pau et la zone Commerciale Lescar Soleil. Cet ensemble immobilier de 1074 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique. Implanté sur une parcelle accueillant trois bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + un étage, cet ensemble à usage professionnel propose 5 bureaux. Quatre de ces espaces sont réunissables, offrant ainsi la possibilité de disposer de la quasi-totalité du site pour une surface totale de 881 m². Caractéristiques principales : - 3 bâtiments indépendants - 5 bureaux disponibles de 81 m² à 317 m² dont 4 modulables et réunissables pour une surface totale de 881 m² - Accessibilité directe depuis les grands axes - Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW. Accès et desserte : - Bus IDELIS - Ligne T13 : Centre-ville de Pau accessible en 20 min - A64 Sortie 9.1 « Lescar / Pau Ouest » à 8 min - Gare SNCF de Pau à 13 min - Aéroport Pau-Pyrénées à 15 min Environnement commercial et Services à proximité immédiate : - Carrefour Express, Brasserie, Pizzeria, Boulangerie, Boucherie - Opticien, Institut de Beauté, Tabac-Presse - Banque - Complexe sportif et Piscine municipale Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet
Présenté par
"64140 Lons"
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