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77185 Lognes Industriel/Logistique | 1 280–1 280 m² | À louer
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Au sein de la ZAC du Mandinet à Lognes, ce local d’activités développe une surface totale de 1?280 m² répartie entre un entrepôt de 940 m² en rez-de-chaussée et 340 m² de bureaux en étage. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 5,6 et 6 mètres, d’une ossature métallique, d’une isolation en parpaings et d’une toiture bac acier isolée. Deux accès de plain-pied facilitent les opérations logistiques, tandis que la dalle chauffante et l’éclairage par tubes fluorescents assurent un confort d’exploitation optimal. Les bureaux d’accompagnement, équipés de convecteurs, offrent un environnement fonctionnel pour les équipes administratives. L’ensemble dispose d’une charge au sol de 4 T/m² et d’une accessibilité poids lourds, avec un accès immédiat à l’autoroute A4, renforçant l’attractivité du site pour toute activité nécessitant volume, hauteur et facilité de circulation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 340 m² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 6 mètres
- Accès plain-pied
-
Charges locatives : 22,20 € /m²/an 1,85 € /m²/mois 28 416 € /an 2 368 € /mois
- Lumière naturelle
- Hauteur maximale : 6m
- Bureaux d'accompagnement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 280 m² | Négociable | 111,00 € HT-HC/m²/an 9,25 € HT-HC/m²/mois 142 079 € HT-HC/an 11 840 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 280 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 111,00 € HT-HC/m²/an 9,25 € HT-HC/m²/mois 142 079 € HT-HC/an 11 840 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 280 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
111,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au sein de la ZAC du Mandinet à Lognes, ce local d’activités développe une surface totale de 1?280 m² répartie entre un entrepôt de 940 m² en rez-de-chaussée et 340 m² de bureaux en étage. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 5,6 et 6 mètres, d’une ossature métallique, d’une isolation en parpaings et d’une toiture bac acier isolée. Deux accès de plain-pied facilitent les opérations logistiques, tandis que la dalle chauffante et l’éclairage par tubes fluorescents assurent un confort d’exploitation optimal. Les bureaux d’accompagnement, équipés de convecteurs, offrent un environnement fonctionnel pour les équipes administratives. L’ensemble dispose d’une charge au sol de 4 T/m² et d’une accessibilité poids lourds, avec un accès immédiat à l’autoroute A4, renforçant l’attractivité du site pour toute activité nécessitant volume, hauteur et facilité de circulation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 22,20 € /m²/an 1,85 € /m²/mois 28 416 € /an 2 368 € /mois
- Comprend 340 m² d’espace de bureau dédié
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 6 mètres
- Hauteur maximale : 6m
- Accès plain-pied
- Bureaux d'accompagnement
Aperçu du bien
Cet ensemble tertiaire existant offre des surfaces de bureaux de grande ampleur, adaptées aux entreprises recherchant des plateaux fonctionnels et facilement exploitables. Son format permet une organisation efficace des espaces de travail, répondant aux besoins d’équipes structurées ou de projets d’envergure. La configuration générale favorise une occupation rationnelle et une certaine flexibilité d’aménagement, permettant d’accompagner l’évolution des usages professionnels. Cette adaptabilité constitue un atout pour des utilisateurs souhaitant optimiser leurs implantations tout en conservant une cohérence d’ensemble. Par son profil et son potentiel, cet immeuble représente une opportunité pertinente pour un utilisateur ou un investisseur engagé dans une stratégie pragmatique. Il s’inscrit dans une logique de stabilité d’exploitation et de valorisation progressive, répondant aux attentes d’un marché tertiaire attentif à la fonctionnalité et à la capacité d’évolution des actifs.
Informations sur l’immeuble
-
SCAMAC-IMMO
Présenté par
"77185 Lognes"
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