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77185 Lognes Local d’activités | 385 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À proximité immédiate des autoroutes A4/A104, zone logistique stratégique.
- Parc d’activités dynamique avec synergie entre entreprises voisines.
- Voirie lourde adaptée aux poids lourds et livraisons fréquentes.
- Accès facilité pour collaborateurs, stationnement sur site.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Local d’activités à louer – 385 m² – Lognes (77) Loyer de 3?401 € HT-HC/mois, soit 106 €/m²/an HT-HC – Bail 3/6/9 ou précaire – Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT – Disponibilité immédiate. Situé à Lognes, au cœur d’un environnement logistique et tertiaire actif, ce local d’activités de 385 m² proposé par LOCAUX CONSEIL est disponible à la location. L’ensemble comprend une partie entrepôt ainsi que des bureaux équipés, prêts à l’emploi, et bénéficie d’un accès direct aux autoroutes A4 et A104. Le bâtiment, en très bon état, dispose d’une hauteur libre de 4,5 mètres, d’une porte sectionnelle en accès plain-pied et d’un sol béton supportant une charge de 3 tonnes par m². Le local est également adapté aux poids lourds grâce à une voirie lourde. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés, câblés (RJ45 et fibre optique) et dotés de faux plafonds pour un confort acoustique et thermique renforcé. L’ensemble est sécurisé via alarme, vidéosurveillance et gardiennage. Un éclairage extérieur complète les prestations. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate des locaux. Le bien est livré avec un espace vestiaire, une cuisine, et des installations sanitaires, offrant un cadre de travail complet et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 16,00 € /an 1,33 € /mois
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- 385 m² avec entrepôt + bureaux équipés
- Bureaux climatisés, cloisonnés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Voirie lourde, charge au sol 3 T/m²
- Alarme, gardien, vidéosurveillance
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 385 m² | 3/6/9 | 106,00 € HT-HC/m²/an 8,83 € HT-HC/m²/mois 40 810 € HT-HC/an 3 401 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 385 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 106,00 € HT-HC/m²/an 8,83 € HT-HC/m²/mois 40 810 € HT-HC/an 3 401 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 385 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
106,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités à louer – 385 m² – Lognes (77) Loyer de 3?401 € HT-HC/mois, soit 106 €/m²/an HT-HC – Bail 3/6/9 ou précaire – Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT – Disponibilité immédiate. Situé à Lognes, au cœur d’un environnement logistique et tertiaire actif, ce local d’activités de 385 m² proposé par LOCAUX CONSEIL est disponible à la location. L’ensemble comprend une partie entrepôt ainsi que des bureaux équipés, prêts à l’emploi, et bénéficie d’un accès direct aux autoroutes A4 et A104. Le bâtiment, en très bon état, dispose d’une hauteur libre de 4,5 mètres, d’une porte sectionnelle en accès plain-pied et d’un sol béton supportant une charge de 3 tonnes par m². Le local est également adapté aux poids lourds grâce à une voirie lourde. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés, câblés (RJ45 et fibre optique) et dotés de faux plafonds pour un confort acoustique et thermique renforcé. L’ensemble est sécurisé via alarme, vidéosurveillance et gardiennage. Un éclairage extérieur complète les prestations. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate des locaux. Le bien est livré avec un espace vestiaire, une cuisine, et des installations sanitaires, offrant un cadre de travail complet et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 16,00 € /an 1,33 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- 385 m² avec entrepôt + bureaux équipés
- Voirie lourde, charge au sol 3 T/m²
- Bureaux climatisés, cloisonnés
- Alarme, gardien, vidéosurveillance
APERÇU DU BIEN
Le local se trouve dans la commune de Lognes, au sein d’un parc d’activités facilement accessible depuis l’A4 et l’A104, deux axes majeurs desservant l’est de l’Île-de-France. Cette localisation garantit une excellente accessibilité aussi bien pour les collaborateurs que pour les flux logistiques, y compris poids lourds. L’environnement professionnel est structuré autour d’activités mixtes (industrie légère, entrepôts, bureaux), offrant une bonne synergie entre utilisateurs et une visibilité régionale intéressante pour les entreprises. Le site bénéficie par ailleurs d’une gestion sécurisée et d’une bonne organisation des flux grâce à la voirie dédiée aux véhicules professionnels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Locaux Conseil
Présenté par
"77185 Lognes"
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