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Located on the SE side of Crosby, just a block from The Bypass Bar & Grill and across the Immeuble residentiel 8 lots 458 960 € (57 370 €/Lot) Taux de capitalisation 9,24 % Crosby, ND 58730

Immeubles residentiels Located on the SE side of Crosby, just a block from The Bypass Bar & Grill and across the, Crosby, ND 58730

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Main Floor Bedroom
  • Basement: Concrete,Crawl Space,Dirt Floor
  • Flooring: Vinyl, Wood, Carpet, Laminate, Linoleum

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

ATTENTION INVESTORS!! (2) 4-Plex buildings IN THE MIDST OF THE NORTH DAKOTA OIL INDUSTRY. $72,000 annual gross rents! Cash on Cash ROI= 9.20% Purchase CAP= 9.24% Located in the Bakken Oil Field. Great rental history and retirement income opportunity. 2 identical four-unit apartment buildings located next to each other in Crosby, ND. Just down the street from the High School and 1 block away from The Community Recreation Center(Hockey Arena) and the Bypass Bar & Grill!! All 8 Units are very desirable! Identical 3 bedroom, 2 full bath w/ 1,200 sq.ft. per unit. Buildings offer a full parking lot and much off street parking. Low Maintenance and built in 2014. Buildings are set up as a Duplex Style where each unit only shares a hallway/common area w/ 1 other Tenant. Washer/Dryer in each unit (8 stackables total) Don't Wait!! Call your Favorite Realtor for a Showing Today!
Newly installed gutters. Excellent condition. Crawlspaces are lined with vapor barrier and have heaters. Owner pay water/garbage/sewer. (8 of each(stackabel washer/dryer unit, oven, wall air units, dishwasher, microwave, refrigerator). Call Tasheena for more information 701-770-0249.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 62 467 € 70,04 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 62 467 € 70,04 €
Taxes 4 581 € 5,14 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 4 581 € 5,14 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 62 467 €
Annuel par m² 70,04 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 62 467 €
Annuel par m² 70,04 €
Taxes
Annuel 4 581 €
Annuel par m² 5,14 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 4 581 €
Annuel par m² 5,14 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 458 960 € Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Prix par lot 57 370 € Style d’appartement De faible hauteur
Type de vente Investissement Surface du lot 0,34 ha
Taux de capitalisation 9,24 % Surface de l’immeuble 892 m²
Condition de vente Ventes de portefeuille Nb d’étages 2
Multiplicateur du loyer brut 7.35 Année de construction 2014
Nb de lots 8 Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Zonage Commercial - Commercial-Residential
Prix 458 960 €
Prix par lot 57 370 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 9,24 %
Condition de vente Ventes de portefeuille
Multiplicateur du loyer brut 7.35
Nb de lots 8
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De faible hauteur
Surface du lot 0,34 ha
Surface de l’immeuble 892 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2014
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Zonage Commercial - Commercial-Residential

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Sous-sol
  • Salle de séjour
  • Sol en vinyle

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Service de blanchisserie
  • Collecte d’ordures – Sur rue
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À PROXIMITÉ

LOCAL COMMERCIAL

Dollar General Magasin à prix unique/Friperie 8 min. à pied

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 34-0000-78130-005 Évaluation totale 92 790 €
Évaluation du terrain 6 073 € Impôts annuels 4 581 € (5,14 €/m²)
Évaluation des aménagements 86 717 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
34-0000-78130-005
Évaluation du terrain
6 073 €
Évaluation des aménagements
86 717 €
Évaluation totale
92 790 €
Impôts annuels
4 581 € (5,14 €/m²)
Année d’imposition
2024

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Stella Reagan Investments LLC
(503) 894-2161
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(503) 796-9562

CONTACTS

  • Dan Carroll
    Stella Reagan Investments LLC Dan Carroll
  • Tasheena Greaves
    Williston Basin Realty Tasheena Greaves
  • Stella Reagan Investments LLC

  • ID de l’annonce: 36164909

  • Date de mise sur le marché: 08/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Located on the SE side of Crosby, just a block from The Bypass Bar & Grill and across the, Crosby, ND 58730

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For Sale: $529,000 (24 beds, 16 baths, 9,600 Square Feet)
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For Sale: $529,000 (24 beds, 16 baths, 9,600 Square Feet)
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Tasheena Greaves
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