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91090 Lisses Bureau | 186–1 174 m² | À louer



INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessibilité immédiate A6 / N104
- Patio central offrant lumière et qualité
- Site clos & sécurisé
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce plateau en rez-de-chaussée bénéficie d’une accessibilité directe idéale pour l’accueil des visiteurs et des équipes au quotidien. Le sas d’entrée permet une gestion structurée des flux, tandis que les bureaux cloisonnés offrent une organisation claire et efficace, adaptée à des fonctions support ou à un service nécessitant une présence en front office. La luminosité et la proximité du patio créent une atmosphère agréable, offrant un potentiel de réaménagement intéressant malgré les travaux à prévoir. L’ensemble constitue un socle fonctionnel pour une implantation pratique et immédiatement lisible.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 174 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 8,50 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 1 581 € /an 131,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
Ce grand plateau d’étage offre une surface généreuse, adaptée aux entreprises recherchant un espace structurable à grande échelle. Les bureaux cloisonnés disposent d’une luminosité homogène et d’un environnement calme, propice aux activités tertiaires exigeant confort et concentration. Le patio intérieur renforce la qualité architecturale en apportant lumière et respiration au cœur du bâtiment. Les prestations techniques — faux plafond, courant fort/faible, plinthes périphériques — permettent une intégration simple des infrastructures numériques et électriques. La surface offre de nombreuses possibilités d’aménagement, qu’il s’agisse de pôles opérationnels, de salles de réunion ou de zones de direction. Un lot idéal pour une consolidation d’équipes sur un même niveau.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 174 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 8,50 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 8 401 € /an 700,12 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de chauffage central
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau RDC | 186 m² | 3/6/9 | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 14 880 € HT-HC/an 1 240 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1e étage | 988 m² | 3/6/9 | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 79 040 € HT-HC/an 6 587 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau RDC
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 14 880 € HT-HC/an 1 240 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1e étage
| Surface |
| 988 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 79 040 € HT-HC/an 6 587 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau RDC
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau en rez-de-chaussée bénéficie d’une accessibilité directe idéale pour l’accueil des visiteurs et des équipes au quotidien. Le sas d’entrée permet une gestion structurée des flux, tandis que les bureaux cloisonnés offrent une organisation claire et efficace, adaptée à des fonctions support ou à un service nécessitant une présence en front office. La luminosité et la proximité du patio créent une atmosphère agréable, offrant un potentiel de réaménagement intéressant malgré les travaux à prévoir. L’ensemble constitue un socle fonctionnel pour une implantation pratique et immédiatement lisible.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,50 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 1 581 € /an 131,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 174 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 1e étage
| Surface | 988 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce grand plateau d’étage offre une surface généreuse, adaptée aux entreprises recherchant un espace structurable à grande échelle. Les bureaux cloisonnés disposent d’une luminosité homogène et d’un environnement calme, propice aux activités tertiaires exigeant confort et concentration. Le patio intérieur renforce la qualité architecturale en apportant lumière et respiration au cœur du bâtiment. Les prestations techniques — faux plafond, courant fort/faible, plinthes périphériques — permettent une intégration simple des infrastructures numériques et électriques. La surface offre de nombreuses possibilités d’aménagement, qu’il s’agisse de pôles opérationnels, de salles de réunion ou de zones de direction. Un lot idéal pour une consolidation d’équipes sur un même niveau.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,50 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 8 401 € /an 700,12 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 174 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur de Lisses, cet immeuble tertiaire bénéficie d’un positionnement stratégique aux abords de l’A6 et de la N104, facilitant les déplacements pour les collaborateurs et les visiteurs. Le site clos et sécurisé garantit un cadre de travail professionnel et serein. L’architecture fonctionnelle intègre un patio central qui crée une atmosphère lumineuse et agréable dans les espaces intérieurs. Les circulations sont simples et efficaces, favorisant la fluidité des usages. Les parkings extérieurs facilitent l’accueil des véhicules des équipes et partenaires. L’immeuble se distingue par sa modularité et par une base technique permettant une large variété d’aménagements. Un ensemble parfaitement adapté à des activités tertiaires exigeant accessibilité et flexibilité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"91090 Lisses"
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