67380 Lingolsheim Local d’activités | 126 m² | 399 000 € | À vendre

Situé à Lingolsheim, petite ville dynamique et en plein essor, aux portes de Strasbourg, ce spacieux local professionnel de 127 m2 au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et de standing, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Actuellement implanté en cabinet dentaire, il peut parfaitement convenir pour toute activité de profession libérale, pour des bureaux, ou encore être réhabilité en habitation (résidence principale, colocation, investissement locatif...). Les atouts du bien : Surface généreuse de 127 m2, facilement reconfigurable selon vos besoins Actuellement composé de plusieurs pièces, salle d'attente, sanitaires, espace technique... Balcon d'angle en arrondi offrant une vue agréable sur une place piétonne arborée Immeuble moderne avec ascenseur et parties communes soignées Annexes incluses : Garage double en enfilade, avec un espace de rangement dédié Place de parking extérieure privative, très appréciable dans le secteur Un bien à double vocation : Professionnels : idéal pour professions médicales, paramédicales, juridiques, comptables, architectes, etc. Particuliers ou investisseurs : projet de résidence principale, colocation, ou appartement familial dans un cadre agréable et bien desservi Emplacement stratégique : au coeur de Lingolsheim, avec transports en commun, commerces, écoles et accès rapide à Strasbourg centre, à l'aéroport ou aux grands axes. Un bien rare, avec de belles surfaces, un cadre qualitatif et une souplesse d'aménagement précieuse pour tout porteur de projet. Contactez-nous pour une visite ou pour étudier ensemble les possibilités d'exploitation selon vos besoins ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -