69400 Limas Bureau | 129 m² | À louer

Bureaux au sud de Villefranche. Situé dans un parc tertiaire en bordure de la D306 et à proximité de l'autoroute A6, de l'entrée de Villefranche et de ses commerces , je vous propose à la location ces bureaux de 129 m². Environnement : - Zone tertiaire et commerciale. - 1 minute de l'entrée de Villefranche - 3 minutes de l'entrée de l'autoroute A6 Le bâtiment : - Bâtiment en R+3 - 30 places de stationnement dédiées au bâtiment et 2 bornes IRVE. Caractéristiques techniques : - 129 m² de surface totale dont 16 m² de communs (sanitaires). - Bureaux climatisés - Charges incluant l'entretien des communs, l'eau et l'électricité privatives, hors internet. Conditions financières : - Loyer annuel : 16 800 € HT/HC - Charges annuelles: 7 600€ HT - Taxe Foncière : 1 600 € /an en 2024 - Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC. - Frais de bail : 1 200 € HT (50 % bailleur / 50% preneur) - Intervention huissier pour état des lieux (50 % bailleur / 50% preneur) - Disponibilité :Immédiate Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36 amaury.birot@reseau-brokers.com RSAC 982 203 598 RCP 7.953.190/S17715865 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 4 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Amaury BIROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982 203 598 RCP 7.953.190/S17715865