69400 Limas Local commercial | 65–582 m² | À louer

La cellule est un local commercial neuf développé le long de la RN6, offrant une très bonne visibilité sur un axe à fort passage, avec un trafic annoncé de plus de 25000 véhicules par jour. L’espace se développe sur un rez-de-chaussée complété par une mezzanine, permettant d’envisager une organisation modulable selon les besoins de l’enseigne, qu’il s’agisse d’une surface d’exposition, de show-room, d’accueil clients ou de stockage léger à l’étage. Les locaux sont proposés en très bon état, dans un ensemble récent pensé pour l’accueil d’activités commerciales. La cellule dispose d’un accès direct depuis l’extérieur, facilitant la prise en charge de la clientèle comme des livraisons légères. Des places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment, constituant un atout important pour un commerce de destination ou de passage sur cet axe routier. Les activités de restauration et de métiers de bouche sont expressément interdites, ce qui oriente la cellule vers des activités de commerce de détail, de services, d’équipement de la personne ou de la maison, ou encore des activités para-commerciales compatibles avec l’environnement. La disponibilité est immédiate, permettant une installation rapide d’un nouvel occupant dans un secteur dynamique de Limas / Anse bénéficiant d’une excellente visibilité automobile.

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