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Description

Immprove vous propose des locaux commerciaux en pied d'immeuble à vendre en état futur d'achèvement disponible également à la location. Au coeur d'un quartier en pleine rénovation avec un grand projet urbain (482 millions d'euros) sur un site regroupant 195 logements allant du T1 au T4+. Opportunité à saisir ! Plusieurs cellules commerciales de différentes surfaces disponibles immédiatement. Surface RDC : 636,6 m²

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot B1 - Coté Balzac
  • 146 m²
  • Local commercial
  • 254 800 € (1 750,25 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot E - Coté Marquillies
  • 261 m²
  • Local commercial
  • 456 750 € (1 750,24 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot E - Coté Marquillies
  • 230 m²
  • Local commercial
  • 402 500 € (1 750,49 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot B1 - Coté Balzac 146 m² Local commercial 254 800 € (1 750,25 €/m²) -
Lot E - Coté Marquillies 261 m² Local commercial 456 750 € (1 750,24 €/m²) -
Lot E - Coté Marquillies 230 m² Local commercial 402 500 € (1 750,49 €/m²) -

Lot B1 - Coté Balzac

Surface du lot
146 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
254 800 € (1 750,25 €/m²)
RNE
-

Lot E - Coté Marquillies

Surface du lot
261 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
456 750 € (1 750,24 €/m²)
RNE
-

Lot E - Coté Marquillies

Surface du lot
230 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
402 500 € (1 750,49 €/m²)
RNE
-

Lot B1 - Coté Balzac

Surface du lot 146 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 254 800 € (1 750,25 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot E - Coté Marquillies

Surface du lot 261 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 456 750 € (1 750,24 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot E - Coté Marquillies

Surface du lot 230 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 402 500 € (1 750,49 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 254 800 €
Surface du lot 146 - 261 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 636 m²
Type de bien Local commercial
  • ID de l’annonce: 39227615

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59000 Lille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 261 Immédiate 180 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC 1 750 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance E - Coté Marquillies
RDC Locaux Commerciaux 230 Immédiate 180 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC 1 750 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance E - Coté Marquillies
RDC Locaux Commerciaux 145,6 Immédiate 180 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC 1 750 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance B1 - Coté Balzac
Total 636,6 m²
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