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59800 Lille Local commercial | 90–350 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (3)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 130 m² | Négociable | 646,15 € HT-HC/m²/an 53,85 € HT-HC/m²/mois 84 000 € HT-HC/an 7 000 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | 646,15 € HT-HC/m²/an 53,85 € HT-HC/m²/mois 84 000 € HT-HC/an 7 000 € HT-HC/mois | |||
| 2e étage | 90 m² | Négociable | 646,15 € HT-HC/m²/an 53,85 € HT-HC/m²/mois 58 154 € HT-HC/an 4 846 € HT-HC/mois |
RDC
Louez un espace commercial dans un endroit extrêmement bien situé, sur la rue Nationale à Lille. Proche de la Grand Place, dans un secteur d'activité mixte, à louer une chambre au rez-de-chaussée d'environ 130 M² + Chambre à l'étage 130m2. Proche des parkings et des transports en commun. Situé sur la rue nationale, artère emblématique de Lille à l'architecture reconnaissable et à son pouvoir d'attractivité, il constitue une porte d'entrée vers Lille depuis Wazemmes jusqu'à la Grand Place. Elle dessert l'ouest de Lille jusqu'au centre-ville. la chambre proposée est composée de : Rez-de-chaussée : 130 m2 R+ 1:130 m2 R+ 2 : 90 m2 R-1 : Cuisine EXTRACTION EXISTANTE + CHAMBRE FROIDE + CUISINE ÉQUIPÉE Il est composé d'une magnifique fenêtre linéaire donnant sur National Street. Emplacement idéal pour une marque qui souhaite s'implanter sur le marché lillois, avec une énorme visibilité et un flux constant du matin au soir. Conditions financières : Loyer : 84.000€ HT HC/an Provision pour charges : à la charge du locataire Taxe foncière : à la charge du locataire Coûts de rédaction du bail : (nous contacter) Frais de négociation : 30 % du loyer initial hors TVA à fournir à la charge du locataire Services : Climatisation réversible ; Conduit d'extraction ; Portes automatiques ; Terrasse ; Terrasse possible ; Terrasse possible ; Terrasse possible ; Fenêtre Climatisation réversible ; Conduit d'extraction ; Portes automatiques ; Terrasse ; Terrasse possible ; Fenêtre
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Éclairage encastré
- Sous-sol
1er étage
Louez un espace commercial dans un endroit extrêmement bien situé, sur la rue Nationale à Lille. Proche de la Grand Place, dans un secteur d'activité mixte, à louer une chambre au rez-de-chaussée d'environ 130 M² + Chambre à l'étage 130m2. Proche des parkings et des transports en commun. Situé sur la rue nationale, artère emblématique de Lille à l'architecture reconnaissable et à son pouvoir d'attractivité, il constitue une porte d'entrée vers Lille depuis Wazemmes jusqu'à la Grand Place. Elle dessert l'ouest de Lille jusqu'au centre-ville. la chambre proposée est composée de : Rez-de-chaussée : 130 m2 R+ 1:130 m2 R+ 2 : 90 m2 R-1 : Cuisine EXTRACTION EXISTANTE + CHAMBRE FROIDE + CUISINE ÉQUIPÉE Il est composé d'une magnifique fenêtre linéaire donnant sur National Street. Emplacement idéal pour une marque qui souhaite s'implanter sur le marché lillois, avec une énorme visibilité et un flux constant du matin au soir. Conditions financières : Loyer : 84.000€ HT HC/an Provision pour charges : à la charge du locataire Taxe foncière : à la charge du locataire Coûts de rédaction du bail : (nous contacter) Frais de négociation : 30 % du loyer initial hors TVA à fournir à la charge du locataire Services : Climatisation réversible ; Conduit d'extraction ; Portes automatiques ; Terrasse ; Terrasse possible ; Terrasse possible ; Terrasse possible ; Fenêtre Climatisation réversible ; Conduit d'extraction ; Portes automatiques ; Terrasse ; Terrasse possible ; Fenêtre
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Éclairage encastré
- Sous-sol
2e étage
Louez un espace commercial dans un endroit extrêmement bien situé, sur la rue Nationale à Lille. Proche de la Grand Place, dans un secteur d'activité mixte, à louer une chambre au rez-de-chaussée d'environ 130 M² + Chambre à l'étage 130m2. Proche des parkings et des transports en commun. Situé sur la rue nationale, artère emblématique de Lille à l'architecture reconnaissable et à son pouvoir d'attractivité, il constitue une porte d'entrée vers Lille depuis Wazemmes jusqu'à la Grand Place. Elle dessert l'ouest de Lille jusqu'au centre-ville. la chambre proposée est composée de : Rez-de-chaussée : 130 m2 R+ 1:130 m2 R+ 2 : 90 m2 R-1 : Cuisine EXTRACTION EXISTANTE + CHAMBRE FROIDE + CUISINE ÉQUIPÉE Il est composé d'une magnifique fenêtre linéaire donnant sur National Street. Emplacement idéal pour une marque qui souhaite s'implanter sur le marché lillois, avec une énorme visibilité et un flux constant du matin au soir. Conditions financières : Loyer : 84.000€ HT HC/an Provision pour charges : à la charge du locataire Taxe foncière : à la charge du locataire Coûts de rédaction du bail : (nous contacter) Frais de négociation : 30 % du loyer initial hors TVA à fournir à la charge du locataire Services : Climatisation réversible ; Conduit d'extraction ; Portes automatiques ; Terrasse ; Terrasse possible ; Terrasse possible ; Terrasse possible ; Fenêtre Climatisation réversible ; Conduit d'extraction ; Portes automatiques ; Terrasse ; Terrasse possible ; Fenêtre
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Éclairage encastré
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 350 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 - 1929 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 350 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1920 - 1929 |
À propos du bien
Situé sur la rue nationale, artère emblématique de Lille à l'architecture reconnaissable et à son pouvoir d'attractivité, il constitue une porte d'entrée vers Lille depuis Wazemmes jusqu'à la Grand Place. Elle dessert l'ouest de Lille jusqu'au centre-ville.
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