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59800 Lille Local commercial | 1–67 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 24 m² | Négociable | 597,13 € HT-HC/m²/an 49,76 € HT-HC/m²/mois 14 510 € HT-HC/an 1 209 € HT-HC/mois | |||
| Sous-sol | 10 m² | Négociable | 597,13 € HT-HC/m²/an 49,76 € HT-HC/m²/mois 5 852 € HT-HC/an 487,65 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 1 m² | Négociable | 597,13 € HT-HC/m²/an 49,76 € HT-HC/m²/mois 716,57 € HT-HC/an 59,71 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 4 m² | Négociable | 597,13 € HT-HC/m²/an 49,76 € HT-HC/m²/mois 2 389 € HT-HC/an 199,05 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 6 m² | Négociable | 597,13 € HT-HC/m²/an 49,76 € HT-HC/m²/mois 3 523 € HT-HC/an 293,59 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 11 m² | Négociable | 597,13 € HT-HC/m²/an 49,76 € HT-HC/m²/mois 6 688 € HT-HC/an 557,32 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 11 m² | Négociable | 597,13 € HT-HC/m²/an 49,76 € HT-HC/m²/mois 6 449 € HT-HC/an 537,42 € HT-HC/mois |
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Frais de location : 26,87 € /m²/an 2,24 € /m²/mois 652,84 € /an 54,40 € /mois
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Taxe foncière : 82,30 € /m²/an 6,86 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
Sous-sol
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Frais de location : 26,87 € /m²/an 2,24 € /m²/mois 263,28 € /an 21,94 € /mois
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Taxe foncière : 204,08 € /m²/an 17,01 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
RDC
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Frais de location : 26,87 € /m²/an 2,24 € /m²/mois 32,24 € /an 2,69 € /mois
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Taxe foncière : 1 667 € /m²/an 138,89 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
RDC
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Frais de location : 26,86 € /m²/an 2,24 € /m²/mois 107,46 € /an 8,96 € /mois
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Taxe foncière : 500,00 € /m²/an 41,67 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
RDC
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Frais de location : 26,87 € /m²/an 2,24 € /m²/mois 158,51 € /an 13,21 € /mois
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Taxe foncière : 338,98 € /m²/an 28,25 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
RDC
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Frais de location : 26,87 € /m²/an 2,24 € /m²/mois 300,90 € /an 25,08 € /mois
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Taxe foncière : 178,57 € /m²/an 14,88 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
1er étage
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Frais de location : 26,87 € /m²/an 2,24 € /m²/mois 290,15 € /an 24,18 € /mois
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Taxe foncière : 185,19 € /m²/an 15,43 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR LILLE , 59800
| Espace total disponible | 67 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 67 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
Steward Immobilier vous propose à à la location un local commercial de 67 m2 rue du Sec Arembault à LILLE. Complétement ouvert vers l'extérieur (sans vitrine) ce local est idéal pour une activité de take away. RDC: 46,6m² 1er: 10m² Sous-sol:10m² Environnement commercial: FNAC, GIFI, POINT CHAUD, JEFF DE BRUGGES, LA MAISON DU VAPOTEUR, HAAGGEN DAZS, Pharmacie, prêt à porter, loisir .... Loyer annuel HT HC : 40 000 Euros Dépôt de garantie : 10 000 Euros Honoraires d'agence HT: 12 000 Euros Frais de rédaction de bail à la charge du preneur Etat des lieux à la charge du preneur STEWARD IMMOBILIER | Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion
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"59800 Lille"
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