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77127 Lieusaint Industriel/Logistique | 48 811 m² | À louer
Informations principales
- Implantation dans le pôle logistique de Sénart
- Accès direct N104
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Situé à Lieusaint (77127), au pied de la N104 et à proximité immédiate des autoroutes A5, A6 et A4, cet entrepôt logistique développe une surface totale de 48 811 m². Il s’agit d’un bâtiment de classe B, fonctionnel et performant, parfaitement adapté aux activités de logistique, de distribution ou de stockage à grande échelle. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre de 10,6 mètres et d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², permettant le stockage en racks grande hauteur. Il dispose de 64 portes à quai et de 4 accès de plain-pied, facilitant une gestion fluide et simultanée des flux de marchandises. L’aire de manœuvre de 34 mètres assure une circulation optimale des poids lourds. Le site est entièrement clos et sécurisé 24h/24 avec gardiennage et télésurveillance. Il est équipé de sprinklers ESFR, de RIA, d’un chauffage par aérothermes gaz et de dispositifs énergétiques performants. Les bureaux d’accompagnement, locaux sociaux (réfectoire, vestiaires, sanitaires) et locaux techniques complètent l’ensemble pour offrir un environnement de travail structuré et opérationnel. Certifié BREEAM Very Good, le bâtiment répond également à plusieurs classifications ICPE, le rendant compatible avec de nombreuses activités industrielles et logistiques.
-
Charges locatives : 3,59 € /m²/an 0,30 € /m²/mois 175 231 € /an 14 603 € /mois
- Comprend 2 402 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 10,60 mètres
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 48 811 m² | 3/6/9 | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 3 172 716 € HT-HC/an 264 393 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 48 811 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 3 172 716 € HT-HC/an 264 393 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 48 811 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Lieusaint (77127), au pied de la N104 et à proximité immédiate des autoroutes A5, A6 et A4, cet entrepôt logistique développe une surface totale de 48 811 m². Il s’agit d’un bâtiment de classe B, fonctionnel et performant, parfaitement adapté aux activités de logistique, de distribution ou de stockage à grande échelle. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre de 10,6 mètres et d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², permettant le stockage en racks grande hauteur. Il dispose de 64 portes à quai et de 4 accès de plain-pied, facilitant une gestion fluide et simultanée des flux de marchandises. L’aire de manœuvre de 34 mètres assure une circulation optimale des poids lourds. Le site est entièrement clos et sécurisé 24h/24 avec gardiennage et télésurveillance. Il est équipé de sprinklers ESFR, de RIA, d’un chauffage par aérothermes gaz et de dispositifs énergétiques performants. Les bureaux d’accompagnement, locaux sociaux (réfectoire, vestiaires, sanitaires) et locaux techniques complètent l’ensemble pour offrir un environnement de travail structuré et opérationnel. Certifié BREEAM Very Good, le bâtiment répond également à plusieurs classifications ICPE, le rendant compatible avec de nombreuses activités industrielles et logistiques.
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Charges locatives : 3,59 € /m²/an 0,30 € /m²/mois 175 231 € /an 14 603 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 2 402 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10,60 mètres
- Cour
- Détecteur de fumée
Aperçu du bien
L’entrepôt est situé à Lieusaint, au cœur de la zone logistique de Sénart, l’un des pôles économiques majeurs du sud francilien. Ce secteur est reconnu pour sa forte concentration d’entrepôts et de plateformes de distribution, accueillant de nombreux acteurs du transport, de la logistique et de l’industrie. La localisation est particulièrement stratégique grâce à un accès direct à la Francilienne (N104) et à la proximité immédiate des autoroutes A5, A6 et A4, permettant de rejoindre rapidement Paris, le sud de la France ainsi que les grands axes européens. Cette position en fait un emplacement privilégié pour les entreprises recherchant une excellente accessibilité routière et une optimisation des flux logistiques. Le secteur bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun avec le RER D (gare de Combs-la-Ville / Lieusaint), facilitant les déplacements des collaborateurs. À cela s’ajoute la proximité des aéroports d’Orly (environ 30 km) et de Roissy Charles-de-Gaulle (environ 60 km), renforçant l’attractivité du site pour des activités nationales et internationales.
Faits sur l’installation Industriel/Logistique
-
IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE
Présenté par
"77127 Lieusaint"
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