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92300 Levallois-Perret Local commercial | 14–60 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | ||
| - | 14 m² | 3,15 mètres | Négociable | 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 6 750 € HT-HC/an 562,50 € HT-HC/mois | ||
| RDC | 47 m² | 3,15 mètres | Négociable | 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 23 500 € HT-HC/an 1 958 € HT-HC/mois |
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Frais de location : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 243,00 € /an 20,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 7 500 €
- Plafonds finis: 3,15 mètres
RDC
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Frais de location : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 846,00 € /an 70,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 7 500 €
- Plafonds finis: 3,15 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 60 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Local commercial | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Espace total disponible | 60 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
À PROPOS DU BIEN
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 60 m² – Emplacement n°1 / Métro Anatole France À proximité immédiate du métro Anatole France à Levallois-Perret, RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local commercial d'une hauteur sous plafond de 3,15m et d'une surface totale de 60 m² répartis comme suit : 47 m² en rez-de-chaussée avec point d'eau et WC 13 m² en sous-sol à usage de cave, réserve pour rangement Ce bien est idéal pour diverses activités telles que : Soins de beauté / bien-être (esthétique, manucure, etc.), Restauration froide sans extraction, coffee shop, sandwicherie, Cours de soutien scolaire ou activités pédagogiques, Activités profession libérale : avocat, architecte, comptable, infirmier, kinésithérapeute, etc. [Restauration avec extraction possible sous réserve d'autorisation d'aménagement et projet solide] Loyer mensuel : 2 500 € HT / HC ?Emplacement recherché – Bonne visibilité – Quartier dynamique et bien desservi – Fort flux piétons et routier environnement bureaux / résidentiel Disponible immédiatement. ?Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexia HAOUZI au 06 67 71 60 10. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alexia HAOUZI Agent commercial (Entreprise individuelle)
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