92300 Levallois-Perret Local commercial À vendre 2 250 000 € (9 000,01 €/m²)

Le groupe Vignon Retail vous présente à la vente: Une opportunité rare au cœur de Levallois-Perret, une commune en pleine effervescence où l’immobilier commercial et tertiaire connaît une demande croissante. Ce secteur dynamique, très prisé par les professionnels, bénéficie d’une forte attractivité grâce à son cadre urbain et son activité économique florissante. Caractéristiques du bien : • Surface totale : 248 m², répartis sur deux niveaux. • Rez-de-chaussée (RDC) : Environ 180 m², accessibles par trois entrées distinctes : • Entrée directe depuis la rue. • Entrée via la cour intérieure. • Entrée par les parties communes, reliées également au 1er étage. • 1er étage : Environ 68 m², récemment rénovés avec des finitions modernes et élégantes. Points forts : • Localisation stratégique : Situé dans une rue animée et très commerciale, idéal pour capter un flux important de passants et profiter de la proximité immédiate des commerces, services et transports. • Multiples accès : Les trois entrées offrent une flexibilité optimale pour une organisation des espaces selon vos besoins. • Espace modulable : Ce bien peut être adapté pour différentes configurations professionnelles. Activités possibles : • Startups recherchant un espace moderne et accessible. • Cabinets (d’architecture, d’expertise comptable, de conseil, etc.). • Agences de communication, de publicité ou autres entreprises créatives. • Professions libérales nécessitant un emplacement central et accessible. Prix de vente : 2 250 000 € Honoraires d’agence : 4 % HT à la charge de l’acquéreur. Ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans un secteur à fort potentiel et en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !