92300 Levallois-Perret Local commercial À vendre 2 250 000 € (9 000,00 €/m²)

Le groupe Vignon Retail vous présente à la vente: Une opportunité rare au cœur de Levallois-Perret, une commune en pleine effervescence où l’immobilier commercial et tertiaire connaît une demande croissante. Ce secteur dynamique, très prisé par les professionnels, bénéficie d’une forte attractivité grâce à son cadre urbain et son activité économique florissante.
Caractéristiques du bien :
• Surface totale : 248 m², répartis sur deux niveaux.
• Rez-de-chaussée (RDC) : Environ 180 m², accessibles par trois entrées distinctes :
• Entrée directe depuis la rue.
• Entrée via la cour intérieure.
• Entrée par les parties communes, reliées également au 1er étage.
• 1er étage : Environ 68 m², récemment rénovés avec des finitions modernes et élégantes.

Points forts :
• Localisation stratégique : Situé dans une rue animée et très commerciale, idéal pour capter un flux important de passants et profiter de la proximité immédiate des commerces, services et transports.
• Multiples accès : Les trois entrées offrent une flexibilité optimale pour une organisation des espaces selon vos besoins.
• Espace modulable : Ce bien peut être adapté pour différentes configurations professionnelles.
Activités possibles :
• Startups recherchant un espace moderne et accessible.
• Cabinets (d’architecture, d’expertise comptable, de conseil, etc.).
• Agences de communication, de publicité ou autres entreprises créatives.
• Professions libérales nécessitant un emplacement central et accessible.
Prix de vente : 2 250 000 €
Honoraires d’agence : 4 % HT à la charge de l’acquéreur.
Ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans un secteur à fort potentiel et en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !