92300 Levallois-Perret
Bien À louer

Levallois Louise Michel- Local Commercial 21.85 m² EMPLACEMENT N°1 BIS – LOCAL COMMERCIAL À CÉDER – LEVALLOIS-PERRET / LOUISE MICHEL Une adresse stratégique. Un loyer attractif. Une opportunité rare à Levallois. À seulement quelques mètres du métro Louise Michel (ligne 3), ce local commercial de 22 m² bénéficie d’un emplacement premium, au cœur d’un quartier dynamique, commerçant et à fort pouvoir d’achat. Sa visibilité, son flux piéton constant et son environnement urbain en font une opportunité idéale pour toute activité soignée en centre-ville. Informations clés Cession de bail : 32 000 € Surface : 22 m² de plain-pied Bail commercial : 3/6/9 Loyer mensuel HT : 1 155,22 € TVA : 231,04 € Charges mensuelles : 94,33 € Dépôt de garantie : équivalent à trois mois de loyer Honoraires agence TTC : 7 200 € Tous commerces (hors activités bruyantes ou malodorantes) Activités recommandées : Coffee shop sans extraction Boutique de prêt-à-porter Concept-store (bijoux, accessoires, lifestyle) Papeterie ou librairie indépendante Showroom ou activité professionnelle Petite restauration froide Atouts majeurs Emplacement d’angle à très forte visibilité Quartier commerçant très fréquenté, à proximité immédiate du métro Louise Michel Zone densément peuplée, avec une clientèle à fort pouvoir d’achat Environnement favorable aux franchises, commerces indépendants et concepts de niche Rare à ce niveau de loyer sur le marché de Levallois-Perret Contact Ce bien constitue une opportunité idéale pour porteurs de projets, entrepreneurs et commerçants en recherche d’un local performant, bien placé et immédiatement exploitable. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez dès maintenant l’équipe Fredelion Retail & Capital Market.