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91940 Les Ulis | 3 300 000 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Essonne Les Ulis 91940 Les Ulis - Local d'activités à Vendre - 2 662 m²

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Description

Situé dans la zone de Courtaboeuf Paris Saclay, Immprove vous propose un immeuble à la vente d'une surface total de 2662m² environ. Une partie du RDC est actuellement loué. Les parties communes ont été rénovées avec soin et les prestations des locaux privatifs peuvent être adaptées à vos besoins. L'immeuble se trouve dans le Mini Parc du Verger, un ensemble de 10 immeubles, sécurisé par deux portails automatiques. Site clos par portails d'accès . Façade en pierres agrafées . Interphone / Digicode . Fibre optique . Parties communes rénovés avec soin . Bureaux cloisonnés ou en Open space . Climatisation . Chauffage par convecteurs électriques . Faux plafond avec éclairage intégrés . Revêtements de sol PVC ou moquette . Les locaux peuvent faire l'objet de travaux adaptés aux besoins des entreprises. Immeuble indépendant Surface RDC : 998 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 4 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix 3 300 000 € Surface totale de l’immeuble 2 662 m²
Surface du lot 127 - 602 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 6
Prix 3 300 000 €
Surface du lot 127 - 602 m²
Nb de lots 6
Surface totale de l’immeuble 2 662 m²
Type de bien Local d'activités

6 Lots disponibles

Surface du lot 127 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 127 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 264 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 264 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 357 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 357 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 360 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 360 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 556 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 556 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 602 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 602 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
01 59 30 20 56

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  • ID de l’annonce: 40356440

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91940 Les Ulis

Ce Local d'activités situé à 91940 Les Ulis est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Palaiseau pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec un design attrayant et un emplacement idéal.
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Un espace intérieur moderne et accueillant, idéal pour un environnement professionnel.
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Un intérieur moderne et accueillant, parfait pour une nouvelle aventure.
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Espace lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un bureau moderne.
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Espace intérieur lumineux avec un potentiel d'aménagement intéressant.
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Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace extérieur verdoyant.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un sol moderne.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.
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Espace de travail lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Salle de bain moderne avec double vasque et finition élégante.
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Espace intérieur spacieux à personnaliser selon vos besoins.
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Espace modulaire idéal pour bureaux ou activités commerciales.
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Espace de bureaux moderne avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC H Lot 1 et 2 Bureaux 360,9 Loué 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 1 et 2
2 H Lot 9 et 10 Bureaux 126,8 Immédiate 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 9 et 10
1 H Lot 6 Bureaux 556 Immédiate 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 6
1 H Lot 8 Bureaux 357 Immédiate 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 8
1 H Lot 7 Bureaux 264 Immédiate 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 7
RDC H Lot 3 Activités 602 Immédiate 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 3
RDC H Lot 4 Activités 360 Immédiate 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 4
RDC H Locaux techniques 36 Immédiate 5% HT à la charge de l'acquéreur
H Parkings - Immédiate Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur
Total 2 662,7 m²
83 extérieur
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