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91940 Les Ulis Local d’activités | 220 m² | À louer

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Tous les espace disponibles(1)

Espace
Surface
Durée
Loyer
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
220 m²
3/6/9
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
14,10 € /m²/an 1,18 € /m²/mois 3 102 € /an 258,50 € /mois
Plafonds finis: 3 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	220 m²	3/6/9	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

220 m²

Durée

3/6/9

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Découvrez l'opportunité idéale pour votre entreprise aux Ulis avec EVOLIS ! Nous vous proposons à la location un espace de bureaux et d'activités de 220 m², non divisibles, conçu pour dynamiser votre activité. Profitez d'un emplacement stratégique et d'un cadre de travail fonctionnel qui répondra parfaitement à vos besoins professionnels. . Portail d'accès . Locaux lumineux . Faux plafonds . Moquette . Prises RJ45 . Cuisine commune . climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Surface RDC : 115 m² . Hauteur libre sous poutre : 3,14 mètres . Résistance sol : 1,35 T/m² . Accès bâtiment : Accès moyen porteur . 1 porte de plain pied . Monte charge . Double bardage . Charge au sol bureaux : 350 kg/m² Surface RDC : 180 m² Situation/Transports : Bus Atlantique 2 (23) Entrée (A 10 Entrée), Sortie (A 10 Sortie) RER Massy Palaiseau (B et C) SNCF Massy Route N118, N104 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

220 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

Carte

+33 1 84 74 96 95

EVOLIS IDF SUD

ID de l’annonce: 40340779
Date de mise sur le marché: 29/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 91940 Les Ulis

1 sur 12

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Local d’activités dans Les Ulis à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 12 — Bâtiment moderne avec stationnement et potentiel d'aménagement.

Local d’activités dans Les Ulis à louer Photo intérieure– Image 2 sur 12 — Espace intérieur moderne, idéal pour diverses activités commerciales.

Local d’activités dans Les Ulis à louer Photo intérieure– Image 3 sur 12 — Espace de stockage optimisé avec étagères et matériaux variés.

Local d’activités dans Les Ulis à louer Photo intérieure– Image 4 sur 12 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour les activités commerciales.

Local d’activités dans Les Ulis à louer Photo intérieure– Image 5 sur 12 — Espace de stockage optimisé pour un inventaire organisé et accessible.

Local d’activités dans Les Ulis à louer Photo intérieure– Image 6 sur 12 — Espace intérieur lumineux idéal pour un projet commercial.

Local d’activités dans Les Ulis à louer Photo intérieure– Image 7 sur 12 — Espace de stockage spacieux et bien organisé pour optimiser votre activité.

Local d’activités dans Les Ulis à louer Photo intérieure– Image 8 sur 12 — Bureau spacieux avec un éclairage naturel agréable.

Local d’activités dans Les Ulis à louer Photo intérieure– Image 9 sur 12 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une équipe dynamique.

Local d’activités dans Les Ulis à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 12 — Bureau moderne lumineux, idéal pour un cadre de travail inspirant.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	40				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	180				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	220	Immédiate	110 m²/an HT HC	14,1 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		220 m²

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