91940 Les Ulis Industriel/Logistique | 276 m² | À louer

Proche des Ulis (à 11 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul (Saint-Remy-Lès-Chevreuse), nous vous proposons à la location cet entrepôt en excellent état d'une surface totale de 276 m². Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations : - Accès sécurisé avec quai de livraison ; - Résistance au sol : 1 tonne/m² ; - Porte sectionnelle de 2,4 m x 4 m ; - Entre 5 m 50 et 7 m de Hauteur Sous Plafond ; - Climatisation (dans les bureaux) ; - Chauffage par aérothermes au gaz ; - Surfaces d'activité & stockage : 213 m² ; - Surfaces de bureaux : 64 m² (dont 32 m² en mezzanine) ; - Fibre optique disponible ; - Restaurant d'entreprises avec terrasse. Conditions financières : - Bail 3/6/9 ; - Loyer : 110 EUR H.T./m²/an ; - Charges (hors chauffage/clim. & électricité) : 40 EUR H.T./m²/an ; - Parkings : places disponibles (300 EUR H.T./U/an) ; - Impôt foncier et taxe sur les locaux d'activité : en sus ; - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ; - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ; - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C. ; - Disponibilité : nous consulter ;