Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
44840 LES SORINIÈRES Industriel/Logistique 810 m² À vendre 1 100 000 € (1 358,02 €/m²)
Résumé analytique
ARROW vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant, fonctionnel et parfaitement visible depuis l'axe très fréquenté Nantes - Machecoul.
Le bien se compose de :
153 m² de showroom lumineux avec locaux sociaux, idéal pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions
396 m² de stockage offrant une grande hauteur libre, parfait pour optimiser vos volumes et votre logistique
261 m² de mezzanine, un espace modulable selon vos besoins (bureaux, stockage complémentaire, atelier...)
Implanté sur une parcelle privative de 856 m², ce local assure visibilité, accessibilité et image professionnelle.
Un emplacement stratégique et un outil de travail rare sur le secteur.
- Climatisation réversible
- Hauteur sous ferme : 5,80m
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 12
- Pompe à chaleur
- Site clos et sécurisé
- Toiture isolée
- 2 portes sectionnelles
- Eclairage LED
- Visibilité avec trafic de 20 000 véhicules/jours
Le bien se compose de :
153 m² de showroom lumineux avec locaux sociaux, idéal pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions
396 m² de stockage offrant une grande hauteur libre, parfait pour optimiser vos volumes et votre logistique
261 m² de mezzanine, un espace modulable selon vos besoins (bureaux, stockage complémentaire, atelier...)
Implanté sur une parcelle privative de 856 m², ce local assure visibilité, accessibilité et image professionnelle.
Un emplacement stratégique et un outil de travail rare sur le secteur.
- Climatisation réversible
- Hauteur sous ferme : 5,80m
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 12
- Pompe à chaleur
- Site clos et sécurisé
- Toiture isolée
- 2 portes sectionnelles
- Eclairage LED
- Visibilité avec trafic de 20 000 véhicules/jours
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
11 000 €
|
14,71 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
11 000 €
|
14,71 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 11 000 € |
| Annuel par m² | 14,71 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 000 € |
| Annuel par m² | 14,71 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 100 000 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 1 358,02 € | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Stationnement | Oui |
| Prix | 1 100 000 € |
| Prix par m² | 1 358,02 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
| Occupation | Mono |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 829 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 829 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
RDC
| Surface | 829 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Arrow Nantes
"44840 LES SORINIÈRES"
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les biens, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos futures demandes et bien plus encore.