13170 Les Pennes-Mirabeau Industriel/Logistique | 478 m² | À louer

ZI les Pennes-mirabeau Parking devant le local, Accès PL. clos et sécurisé portail électrique. Surface 478 m² HSP entrepôt : 5 - 6 m Surface stockage 312m² Bureaux 166 m² Accès bâtiment : Moyens/ Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Caractéristiques Entrepôt : 312 m² Possibilité de louer les lots à l'unité ou l'ensemble Porte sectionnelle Dalle béton HSP entrepôt : 5 - 6 m Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier isolé, puits de lumières, trappe de désenfumage Caractéristiques Bureaux en R+1 : 166m² Open space : Bureaux cloisonnés Salle de réunion, Cuisine Sanitaires Terrasse Climatisation réversible Loyer annuel 52 580 € HT HC Loyer : 110 €/m²/an HT Charges : 16€/m²/an HT comprenant notamment : Taxe foncière 8000€, eau, entretien espaces verts et portail, assurances Dépôt de garantie : une échéance de loyer (soit équivalent à 3 mois de loyer HT/HC) soit 13 145 € Honoraires Location à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC soit 7 887 € HT RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Surface Totale 1047m² Plusieurs lots possibles Lot 1 : 312 m², Entrepôt avec porte sectionnelle, avec bureaux Lot 2 : 312 m², Entrepôt avec porte sectionnelle,, avec bureaux Lot 3 : 127 m² avec porte sectionnelle, Lot 5 :166 m², bureaux A noter : les lots 1 et 3 ne pourront être loués sans partie bureau Accès : Aéroport Marseille Provence - 10 min SNCF Aix TGV - 10 min Autoroute A7 - 3 min Honoraires de 7 887 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 637 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 145 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...