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78130 Les Mureaux Local d'activités 1 000 m² À vendre 950 000 € (950,00 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Advenis Conseil vous propose au sein de la zone des Mureaux, un site à la vente. Spécial investisseur, il se compose de 2 parcelles, une de 3185 m² avec un bâtiment de 1000 m² environ, loué et une de 1010 m² de terrain constructible (environ 700 m² à construire).
A proximité de l'autoroute A13.
Bail en cours jusque 2031, loyer de 70.000 euros HT HC.
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Locaux sécurisés (gardien 24h/24)
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Locaux sociaux : vestiaires et douches
- Sanitaires privatifs
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
- Résistance au sol : 2,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 5,5 m
- Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes et convecteurs)
- Mezzanine dans l'entrepôt
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
- Revêtement de sol : carrelage
- Locaux sociaux : douches
- Accès camion
- Porte sectionnelle
- Dallage industriel
- Chauffage par aérotherme 12/24KW
A proximité de l'autoroute A13.
Bail en cours jusque 2031, loyer de 70.000 euros HT HC.
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Locaux sécurisés (gardien 24h/24)
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Locaux sociaux : vestiaires et douches
- Sanitaires privatifs
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
- Résistance au sol : 2,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 5,5 m
- Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes et convecteurs)
- Mezzanine dans l'entrepôt
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
- Revêtement de sol : carrelage
- Locaux sociaux : douches
- Accès camion
- Porte sectionnelle
- Dallage industriel
- Chauffage par aérotherme 12/24KW
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
10 000 €
|
10,00 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
10 000 €
|
10,00 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 10 000 € |
| Annuel par m² | 10,00 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 000 € |
| Annuel par m² | 10,00 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 950 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 950,00 € | Sous-type de bien | Distribution légère |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Prix | 950 000 € |
| Prix par m² | 950,00 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST SAINT-GERM
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