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78130 Les Mureaux Local d'activités 1 000 m² À vendre 875 000 € (875,00 €/m²)
Informations principales sur l'investissement
- Zone tertiaire
- Environnement calme et professionnel
Résumé analytique
YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 1 000 m2 divisé en 4 lots d'environ 250 m2 chacun, le tout sur une parcelle de 4 195 m2. Ce bien vendu occupé génère un loyer annuel de 70 068 Euros HT-HC.
À noter également la possibilité d'une extension du bâtiment sur le fond de la parcelle, permettant de créer environ 700 m² de surface locative supplémentaire (cf. projet en photo ci-joint)
Axe A13 à 5min
Prix au m2 : 950 Euros
#SPECIAL INVESTISSEUR#
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Courant faible
- Double vitrage
- EDF 380
- Site clos
- Terrain bitumé
- Vitrine
- Bâtiment indépendant
À noter également la possibilité d'une extension du bâtiment sur le fond de la parcelle, permettant de créer environ 700 m² de surface locative supplémentaire (cf. projet en photo ci-joint)
Axe A13 à 5min
Prix au m2 : 950 Euros
#SPECIAL INVESTISSEUR#
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Courant faible
- Double vitrage
- EDF 380
- Site clos
- Terrain bitumé
- Vitrine
- Bâtiment indépendant
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
12 000 €
|
12,00 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
12 000 €
|
12,00 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 12 000 € |
| Annuel par m² | 12,00 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 000 € |
| Annuel par m² | 12,00 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 875 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 875,00 € | Sous-type de bien | Distribution légère |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Prix | 875 000 € |
| Prix par m² | 875,00 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
- Détecteur de fumée
À propos LES MUREAUX, YVE 78130
Situé au 3 Rue Denis Papin, 78130 Les Mureaux, cet immeuble d’activités bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur industriel et tertiaire dynamique des Yvelines. À proximité immédiate de la RN13 et facilement accessible depuis l’A13, le site offre une excellente desserte routière vers Paris et les grands pôles économiques de l’ouest francilien. L’environnement est propice aux entreprises recherchant un cadre fonctionnel et bien connecté, tout en profitant des services de proximité du centre-ville des Mureaux.
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"78130 Les Mureaux"
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