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13100 Le Tholonet Bureau À vendre 1 900 000 € (3 598,48 €/m²)

Bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône 13100 Le Tholonet - Bureau à Vendre - 528 m²

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NOTES SUR LA VENTE

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF RARE - ACTIF LOUÉ AVEC BAUX EN COURS
Emplacement Stratégique de Premier Ordre
Idéalement situé dans l'Espace commercial du "Moulin", à seulement 6 km d'Aix-en-Provence, cet immeuble de bureaux bénéficie d'une visibilité exceptionnelle n°1 sur un axe à fort trafic (20 000 véhicules/jour).
Atouts géographiques :
Accès immédiat depuis le rond-point desservant la zone
Aire urbaine dynamique : 218 140 habitants
Environnement commercial attractif : Lidl, restaurants, commerces de proximité, etc...
Bureaux en R+1 de 318,13 m² et de 210,70 m²
Bâtiment moderne de 3 niveaux
Normes ERP/PMR
Sous-sol :
17 places de parking privatives
Extérieurs :
7 places de stationnement supplémentaires
Un locataire en place avec bail commercial en cours

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
528 m²
Prix
1 900 000 €
Prix par m²
3 598,48 €

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 6 24 80 48 00

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  • Thierry Lefebvre

  • ID de l’annonce: 38045710

  • Date de mise sur le marché: 10/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13100 Le Tholonet

Ce Bureau situé à 13100 Le Tholonet est actuellement disponible à la vente. Contactez Thierry Lefebvre pour plus d’informations.

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13100 Le Tholonet

"13100 Le Tholonet"

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