33470 Le Teich Bureau | 111 m² | À louer

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité Technoparc au Teich, ce local professionnel de 111 m2 est un choix judicieux pour une entreprise qui souhaite bénéficier d'un emplacement stratégique. Avec en particulier sa proximité immédiate avec la sortie d'autoroute, il offre une visibilité optimale depuis le premier rond-point. C'est un emplacement central et efficace pour rejoindre Bordeaux, le Nord bassin, Val de l'Eyre, le Nord des Landes et le Bassin Sud. À l'intérieur, l'espace est bien agencé avec 57 m2 au sol où on peut facilement imaginer un showroom, des bureaux, un espace d'accueil client. Egalement une mezzanine lumineuse de 54 m2 pour des bureaux, un coin détente pour les collaborateurs etc. Il dispose d'une vitrine, d'une double porte vitrée, ainsi qu'un deuxième accès porte piétonne, renforçant ainsi sa polyvalence. 5 places de parking privatives viennent compléter ce bien, facilitant l'accès. Construit avec des matériaux de qualité, notamment du bois et du zinc, il offre un chouette confort de travail. Pour les entrepreneurs à la recherche d'un local qui allie fonctionnalité et esthétisme, je vous invite à découvrir par vous-même si les atouts de ce local correspondent à vos besoins. Contactez Frédéric Ruault 06 81 73 88 26 Loyer mensuel 1500EUR HT + charges 70EUR Honoraires d'agence 24% du loyer mensuel