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93310 Le Pré-Saint-Gervais Bureau À vendre 650 000 € (6 372,55 €/m²)
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Petit immeuble mixte restructuré en 2015, calme et sécurisé.
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble se compose de trois grands bureaux, d’une cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux salles d’eau et de deux sanitaires, le tout réparti sur deux niveaux. L’espace offre de beaux volumes, une luminosité naturelle importante, et un niveau de confort moderne grâce à la climatisation réversible et aux performances énergétiques conformes à la RT2012 (DPE/GES : A).
L’équipement comprend des prises RJ45, la fibre optique, ainsi qu’un double accès facilitant la circulation ou la division éventuelle du lot. L’ensemble est en excellent état d’entretien et prêt à l’usage.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS LE PRÉ-SAINT-GERVAIS, SSD 93310
Le bien est situé au sein d’un petit bâtiment mixte restructuré en 2015, dans un environnement calme, sécurisé et agréable, au cœur du village du Pré-Saint-Gervais. Ce secteur, à la limite du 19e arrondissement de Paris, combine l’atmosphère d’un quartier résidentiel et la proximité immédiate des grands axes parisiens. L’adresse bénéficie d’une excellente desserte en transports : métro Porte des Lilas (ligne 11), Pré-Saint-Gervais (ligne 7bis), tramway T3b (station Robert Debré) et plusieurs lignes de bus (48, 96, 20). La proximité du périphérique et la présence de stationnements aisés à proximité renforcent son accessibilité. L’immeuble, bien entretenu, propose un cadre de travail adapté à des activités de création ou de production (architectes, photographes, communication, design, start-ups technologiques, etc.).
Présenté par
"93310 Le Pré-Saint-Gervais"
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