33290 Le Pian-Médoc Bureau | 30–137 m² | À louer

ER TRANSACTION vous propose des plateaux de bureaux à louer dans la Z.A du Luget au Pian-Médoc d'une surface totale de 137 m2, divisible à partir de 30 m2, localisés dans un bâtiment de bureaux et de stockage en R+1 au sein d'une zone d'activité dynamique qui se développe. Bureaux fonctionnels idéals pour cabinet d'architecte, bureaux d'étude & ingénierie, des entreprises de travaux,... Au RDC: un plateau de bureaux avec accès indépendant, d'une surface de 47 m2 à aménager avec 1WC et 1 douche Au 1er étage : un plateau de bureaux de 90 m2 : entrée indépendante donnant sur un open space/ salle de réunion de 60 m2 / 2 velux / 1 porte vitrée. 1 WC privé avec lave-main. Accès par un escalier extérieur. Un 2ème plateau de bureau fermé de 30 m2 de 4/6 postes, lumineux avec vue dégagée sur les bois / 2 fenêtres, le tout de plain pied. - Chauffage électrique - Climatisation réversible dans le bureau de 30 m2 - RJ 45 - HSP de 2,6 m à 3,6 m - Sol : béton ciré - Mur : peinture blanche - Plafond peinture blanche 4-5 places de parkings extérieurs Le loyer inclut les charges de copropriété. Situation : à proximité du nouveau Collège du Pian-Médoc ( 100m) Piste cyclable À proximité du Golf du Pian À 700 m de la RD1215, axe structurant pour la desserte du Médoc À 14 km du centre de Bordeaux / Accessibilité plus rapide depuis la déviation de Saint-Aubin - Le Taillan-Médoc qui décongestionne le centre du Taillan et désenclave le nord du Médoc.