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77990 Le Mesnil-Amelot Local d'activités 3 056 m² À vendre 4 500 000 € (1 472,51 €/m²)
Résumé analytique
Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un bâtiment d'activité d'environ 3 000 m² au Mesnil-Amelot (77), à proximité immédiate de Roissy-Charles de Gaulle et des grands axes logistiques du nord-est parisien. Environ 1 700 m² sont loués à un groupe international, acteur de référence sur son marché, sécurisant les revenus locatifs. Le solde de surface, disponible, peut être commercialisé ou repris directement par un exploitant souhaitant s'implanter sur ce secteur porteur. Un actif adapté à deux profils : l'investisseur en quête d'un rendement sécurisé avec potentiel de valorisation, ou l'exploitant utilisateur qui bénéficiera d'un revenu locatif immédiat pendant le développement de son activité.
Volume d'investissement : 4 500 000 € hors droits frais d'agence inclus
Rentabilité : 7,5 %
Honoraires de négociation : charge vendeur
#investissement #immobilierdentreprise #logistique #activité #exploitant #rentabilité #mesnilamelot #seineetmarne #roissy #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état
Bon état
Volume d'investissement : 4 500 000 € hors droits frais d'agence inclus
Rentabilité : 7,5 %
Honoraires de négociation : charge vendeur
#investissement #immobilierdentreprise #logistique #activité #exploitant #rentabilité #mesnilamelot #seineetmarne #roissy #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état
Bon état
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 500 000 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 1 472,51 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Type de bien | Local d'activités | Stationnement | Oui |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Prix | 4 500 000 € |
| Prix par m² | 1 472,51 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 450 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 450 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC
| Surface | 450 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Enterprise Immobilier d’entreprise Capital Markets
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"77990 Le Mesnil-Amelot"
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